Photo Photo principale de la propriété
Vendu
Vendu
ULS : 14319840

3-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (La Providence)

2270 - 2290 Rue St-Pierre O., Saint-Hyacinthe (La Providence)
Érigé en 1880, ce triplex fait loger ensemble le style rural et le prestige d'un bord de l'eau. Rien n'est plus unique à St-Hyacinthe que cette adresse où les couchers de soleil magnifient toutes les soirées. Située près du centre-ville et de tous ses attraits, cette propriété vous offre la possibilité d'être propriétaire occupant et de bénéficier de 2 sources de revenus ou de louer les 3 appartements. Ce spacieux endroit de villégiature sur plus 16000 pi ca de terrain où la rivière Yamaska borde l'environnement maskoutain possède toutes les qualités dignes des plus harmonieux havres de paix. À découvrir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains

SARAH JUBINVILLE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTIF INC.

Le 2270 : L'élégance de ce grand logement chaleureux de 15 pièces rénové où le
design intérieur s'harmonise parfaitement avec le décor extérieur. Un superbe terrain aménagé en paliers vous offre une vue incroyable sur la rivière. Cette unité comprend le rez-de-chaussée et le sous-sol:
-4 chambres à coucher possibilité de 5;
-2 salles de bain complète avec une pièce pour le lavage;
-Salon et une salle familiale avec pôle à combustion;
-Grande cuisine avec îlot, très bien aménagée, avec accès à la terrasse arrière;
-Salle à manger;
-Cave à vin;
-Belle galerie arrière en plus d'une pergola sur le bord de l'eau;
-Sous-sol avec un accès extérieur.

Le 2280 : Appartement 4 ½ au 2e étage, 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain, pièce 3 saisons avec vue sur la rivière et une grande galerie à l'avant.

Le 2290 : Studio style loft au 2e étage, grande cuisine, espace ouvert pour le salon et la chambre, petite salle de bain, pièce 3 saisons avec vue sur la rivière, libre immédiatement.

Grand garage détaché, cour spacieuse avec deux entrées, grand stationnement 7 places et +,
cabanon et une pergola au bord de la rivière.

Faites de vos rêves une réalité et cultivez votre bien-être physique et mental en adoptant un style de vie à votre image. Situation graphique rêvée pour bénéficier d'un accès rapide à tous les services!

À moins de 5 minutes à pied :
- du centre-ville avec le plus vieux marché du Québec;
- restaurants et boutiques;
- Centre des arts Juliette-Lassonde;
- parc Casimir-Dessaulles;
- théâtre La Scène.

À proximité :
- de nombreux parcs, sentiers et espaces verts;
- du jardin Daniel A. Séguin;
- restaurants, bars et microbrasseries;
- Faculté de médecine vétérinaire de l'Université de Montréal;
- Centre universitaire de l'UQTR à Saint-Hyacinthe;
- Cégep de Saint-Hyacinthe;
- Institut de technologie agroalimentaire.

Saint-Hyacinthe pourrait bien être l'endroit que vous recherchez! Profitez de cet emplacement idéal pour construire votre havre de paix! Prenez rendez-vous et venez nous visiter!
Dimensions 38' 7" X 47' 11" irr.
Année de construction 1880
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Simple largeur, Détaché
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 99' 7" X 158' 3" irr.
Superficie du terrain 1 538,40 m²
Eau (accès) Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue Sur l'eau
Particularités du site Bord de la rivière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (7)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 4'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 11'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche céramique, bain
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 14'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 15'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffante, accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 8'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Chauffante
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 17'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Chauffante
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffante, douche
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'4" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffante
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 31'3" X 11'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffante
Cave à vin
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'3" X 4' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 7'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffante

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 14'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'11" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 12'1"
Revêtement :
Détails : inst laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'3" X 7'8"
Revêtement :
Détails : bain/douche
Véranda
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19' X 7'3"
Revêtement :
Détails : Vue sur rivière

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16' X 15'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 7'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'4" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails : Ouverte sur le salon
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'3" X 4'4"
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18' X 7'
Revêtement :
Détails : Vue sur rivière + rangement
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (19)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
126 100 $
Évaluation du bâtiment
250 500 $
Total
376 600 $

Taxes

Municipale (2024)
4 668 $
Scolaire (2023)
342 $
Total
5 010 $

Dépenses annuelles

Déneigement
805 $
Total
805 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
63 420 $
Total
63 420 $

Inclusions

Logement 2270: luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, 1 ouvre porte de garage, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle tous donnés sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Tous les bien du locataire

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier