495 000$
ULS : 24093014
3-Plex à vendre - Victoriaville
24 - 28 Rue De Coursol, Victoriaville
Triplex bien entretenu avec plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, y compris la plomberie des appartements 24 et 28 ainsi que la salle de bain du loyer 24. Ce triplex génère un revenu brut annuel de 38 400$, idéal pour investisseurs. Il dispose d'un grand stationnement à l'arrière, de deux espaces extérieurs pour profiter du plein air et d'un grand garage détaché avec quatre portes de garage pour le rangement. Situé sur un terrain de plus de 7600 pieds carrés, ce bien se trouve à proximité de tous les services et à deux pas du centre-ville.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANDRE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
DANNY CORMIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELITE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 10" X 26' 9"
Année de construction
1913
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 160'
Superficie du terrain
706,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École secondaire, Cégep, Centre-ville, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 22'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 19'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 900 $
- Total
- 216 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 527 $
- Scolaire (2024)
- 175 $
- Total
- 3 702 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation 2021
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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