425 000$
ULS : 21381332
3-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
24 Rue Caron, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Triplex situé à une minute du Chantier Davie. Piste cyclable à 100 pieds de l'immeuble. Les 3 baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2025. Loués chauffé-éclairé, l'immeuble dispose de 5 stationnements extérieurs + un garage intégré pour le propriétaire. Il y a 2 logements en façade et le 3e est sur 2 étage à l'arrière du côté de la piste cyclable avec entrée par la rue du Moulin. 24 heures d'avis pour visites.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
309,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARTIN BLANCHET
Courtier immobilier agréé
RE/MAX AVANTAGES INC.
REINE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Liste des travaux depuis 2003:
2022: Porte de garage.
2020: Revêtement de la toiture.
2016: Modification du logement au 2e étage en façade, plancher flottant dans une chambre, cuisine et salle de bains.
2005: Modification du logement arrière pour en faire un loft sur 2 étages.
2004: Installation de nouvelles fenêtres en PVC et nouvelles portes extérieures.
2022: Porte de garage.
2020: Revêtement de la toiture.
2016: Modification du logement au 2e étage en façade, plancher flottant dans une chambre, cuisine et salle de bains.
2005: Modification du logement arrière pour en faire un loft sur 2 étages.
2004: Installation de nouvelles fenêtres en PVC et nouvelles portes extérieures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 48' 8"
Année de construction
1920
Superficie habitable
309,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Cuisine (2016), Revêtement de la toiture (2020), Fenestration (2004), Salle de bains (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 81' irr.
Superficie du terrain
4 827 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Chantier Davie, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 500 $
- Total
- 348 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 644 $
- Scolaire (2023)
- 276 $
- Total
- 4 920 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 632 $
- Déneigement
- 1 149 $
- Total
- 2 781 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 202 $
- Total
- 5 202 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 640 $
- Total
- 29 640 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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