819 000$
ULS : 13079752
3-Plex à vendre - Varennes
250 - 254 Rue Judith-Jasmin, Varennes
Très beau triplex jumelé, de brique et aluminium, situé dans un secteur dynamique et près de l'école Carousel. À proximité de tous les services, axes routiers importants et transport en commun abondant. Soigneusement entretenu au fil du temps. Les locataires bénéficient tous de 2 espaces de stationnement et d'un rangement extérieur. Revenus très intéressants.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
::: Améliorations :::
- Les planchers du 254 Judith-jasmin ont été remplacés en 2018
- Les planchers du 250 Judith-jasmin ont été remplacés en 2023
- Les réservoirs d'eau chaude ont été remplacés en 2017-2018
- Les portes et fenêtres ont été remplacés en 2018-2019
- La toiture 2010
*** Locataires de qualité ***
Visite virtuelle:
https://tinyurl.com/29bnc364
- Les planchers du 254 Judith-jasmin ont été remplacés en 2018
- Les planchers du 250 Judith-jasmin ont été remplacés en 2023
- Les réservoirs d'eau chaude ont été remplacés en 2017-2018
- Les portes et fenêtres ont été remplacés en 2018-2019
- La toiture 2010
*** Locataires de qualité ***
Visite virtuelle:
https://tinyurl.com/29bnc364
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 39' 1" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 5" X 100'
Superficie du terrain
4 839 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur le parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 4'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 10'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 17'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 127 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 500 $
- Total
- 521 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 872 $
- Scolaire (2024)
- 455 $
- Total
- 4 327 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 533 $
- Déneigement
- 700 $
- Entretien
- 300 $
- Total
- 2 533 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 964 $
- Total
- 41 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, 3 Chauffe-Eau, Foyer Électrique du 252
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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