998 000$
ULS : 13065721
3-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
2620 - 2624 Rue Dudemaine, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Ce charmant triplex à Nouveau Bordeaux offre un cadre de vie moderne avec un aménagement spacieux . La propriété dispose d'un intérieur traditionnel avec des finitions soignées, créant un espace à la fois confortable et fonctionnel. Le garage double offre un grand espace de rangement et un stationnement sécurisé, tandis que l'extérieur bénéficie d'un jardin à faible entretien. Située dans un quartier prisé de Nouveau Bordeaux, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux commerces, transports et écoles, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEX KAZANDJIAN
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
KAREN KAZANDJIAN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 3000 INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
278 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 18'7"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
ensuite
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 24'10" irr.
Revêtement :
Détails :
salle a manger
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 22'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 261 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 511 900 $
- Total
- 773 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 930 $
- Scolaire (2024)
- 625 $
- Total
- 5 555 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 420 $
- Total
- 42 420 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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