579 900$
Nouveauté
ULS : 10866962
3-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
263 Rue Oak, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
Magnifique triplex situé dans une rue tranquille, offrant deux logements de 2 chambres et un logement de 1 chambre. Chaque unité possède un stationnement extérieur et un espace de rangement privé. Proche des services essentiels et des transports en commun.Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées, dont l'installation d'un drain français, d'une membrane sur les fondations et d'un plancher époxy au sous-sol. Actuellement, deux des logements sont vacants et prêts à accueillir les locataires de votre choix. Idéal pour investisseur cherchant une belle opportunité locative.
Superficie habitable
2 098,96 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DANY GROULX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
-Secteur recherché
-Nouveau drain français
-Nouvelle membrane sur la fondation
-Nouveau plancher d'époxy au sous-sol
-2 logements vacants
-Chaque unité a un espace de rangement
-Nouveau drain français
-Nouvelle membrane sur la fondation
-Nouveau plancher d'époxy au sous-sol
-2 logements vacants
-Chaque unité a un espace de rangement
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 30' 1"
Année de construction
1958
Superficie habitable
2 098,96 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 50'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 192 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 900 $
- Total
- 565 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 408 $
- Scolaire (2024)
- 342 $
- Total
- 4 750 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 840 $
- Total
- 45 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité A: Lave-Vaisselle, climatiseur portatif, Ilot Unité C: Lave-Vaisselle
Exclusions
Effets personnels des locataires et autres appareils
Calculatrice de versements hypothécaire
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