874 900$
ULS : 17168345
3-Plex
à vendre
31 Rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham
Triplex 2022 avec garantie GCR situé à Brownsburg-Chatham, offrant des revenus annuels de 51 000 $. Cette propriété de moins de 5 ans est idéale pour les investisseurs. Les loyers varient entre 1 200 $ et 1 600 $ par mois, avec des baux actifs jusqu'en 2025. Le triplex bénéficie d'une localisation stratégique, à 2 minutes de l'autoroute 50 et 8 minutes de Lachute, garantissant une forte demande locative et des revenus stables. Profitez de cette opportunité combinant rentabilité immédiate et potentiel de croissance. Notez que cette offre exclusive peut être vendue avec le triplex jumelé (No. Centris 19917724). À voir!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
GABRIELLE FOREST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Triplex 2022 avec Garantie GCR -- Opportunité Incontournable !
Ce Triplex avec garage de construction récente, situé dans le nouveau développement prisé de Brownsburg-Chatham, vous offre tranquillité d'esprit grâce à sa garantie GCR.
Notez que cette offre exclusive peut être vendue avec le triplex jumelé (No. Centris 19917724)
Avec un revenu annuel de 51 000 $ et un potentiel d'optimisation certain, cette propriété récente (moins de 5 ans) représente une occasion unique pour les investisseurs.
Détails des unités :
31A (Rez-de-jardin) : 4 1/2 loué à 1 200$/mois, bail jusqu'au 31/08/2025
31B (2e étage) : 5 1/2 avec garage, loué à 1 600$/mois, bail jusqu'au 30/11/2025
31C (Rez-de-chaussée) : 5 1/2 loué à 1 450$/mois, bail jusqu'au 28/02/2025
Potentiel d'augmentation des loyers, offrant des revenus supplémentaires pour maximiser votre investissement.
Localisation stratégique :
Idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute 50 et à 8 minutes de Lachute, ce triplex bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte demande locative, assurant des revenus stables et un investissement sécurisé.
Investissez dans cette propriété qui combine rentabilité immédiate et potentiel de croissance. C'est l'investissement parfait pour sécuriser votre avenir financier. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite !
Ce Triplex avec garage de construction récente, situé dans le nouveau développement prisé de Brownsburg-Chatham, vous offre tranquillité d'esprit grâce à sa garantie GCR.
Notez que cette offre exclusive peut être vendue avec le triplex jumelé (No. Centris 19917724)
Avec un revenu annuel de 51 000 $ et un potentiel d'optimisation certain, cette propriété récente (moins de 5 ans) représente une occasion unique pour les investisseurs.
Détails des unités :
31A (Rez-de-jardin) : 4 1/2 loué à 1 200$/mois, bail jusqu'au 31/08/2025
31B (2e étage) : 5 1/2 avec garage, loué à 1 600$/mois, bail jusqu'au 30/11/2025
31C (Rez-de-chaussée) : 5 1/2 loué à 1 450$/mois, bail jusqu'au 28/02/2025
Potentiel d'augmentation des loyers, offrant des revenus supplémentaires pour maximiser votre investissement.
Localisation stratégique :
Idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute 50 et à 8 minutes de Lachute, ce triplex bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte demande locative, assurant des revenus stables et un investissement sécurisé.
Investissez dans cette propriété qui combine rentabilité immédiate et potentiel de croissance. C'est l'investissement parfait pour sécuriser votre avenir financier. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 37'
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 125' 9" irr.
Superficie du terrain
604,10 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 680 700 $
- Total
- 771 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 971 $
- Scolaire (2023)
- 490 $
- Total
- 7 461 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 000 $
- Total
- 51 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%