439 000$
ULS : 24440135
3-Plex à vendre - Saint-Fabien-de-Panet
311Z Route 283, Saint-Fabien-de-Panet
Saint-Fabien-de-Panet. Triplex exceptionnelle et unique dans la région, cette spacieuse résidence de qualité supérieure affiche de la classe. Elle vous offre en plus du grand logement principal de 3 chambres et sous-sol aménagé, 3 logements dont 2 meublés, un grand garage, ainsi qu'un terrain paysagé de 127 500 p.c. Rénovations de qualité et entretien impeccable. Aussi idéale pour bi-génération ou professionnel à la maison Voir section Addenda
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SONYA BÉRUBÉ
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
RICHARD CARON
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Pour le propriétaire occupant, elle offre au rez-de-chaussée et au sous-sol beaucoup d'espace, un grand garage de 30 X 40 pieds et une belle cour intime et bien aménagée avec un patio et gazebo. Le grand sous-sol de cette résidence est réservé au propriétaire occupant et est entièrement aménagé.
Depuis 2003, cette propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité et un garage de 30 pieds X 40 pieds relié à la résidence a été ajouté. Les deux logements ont également été restaurés. La liste des travaux exécutés est disponible sur demande.
On y retrouve un grand logement de 4 ½ pièces à l'étage avec une entrée indépendante qui est loué 585$/mois et un logement de 3 ½ pièces loué 330$/mois au rez-de-chaussée avec également une entrée indépendante. Les 2 logements sont loués non chauffés et non éclairés. Le propriétaire actuel a déjà exploité la location à court terme et c'est un secteur d'activités qui fonctionne bien dans la région.
La municipalité de St-Fabien-de-Panet est située au coeur du Parc Régional des Appalaches, région qui vous offre un contact inégalé avec la nature. Le Parc offre 11 sites naturels pour les amateurs d'activités de plein air. Vous pouvez interpréter la faune et la flore dont plus de 20 km de sentiers pédestres aménagés.
On retrouve à proximité, tous les services (CLSC, pharmacie, épicerie). Également St-Fabien est à proximité du centre de ski Le Massif du Sud, deux clubs de golf, un spa norvégien, centres équestres, Mont Sugar Loaf pour excursions, facilités pour sports d'hiver (ski de fond, motoneige, raquette) ainsi que plusieurs pourvoiries.
C'est une propriété qui a tout pour plaire aux amants de la campagne en plus de générer des revenus d'appoints.
DOCUMENTS ADDITIONNELS
Depuis 2003, cette propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité et un garage de 30 pieds X 40 pieds relié à la résidence a été ajouté. Les deux logements ont également été restaurés. La liste des travaux exécutés est disponible sur demande.
On y retrouve un grand logement de 4 ½ pièces à l'étage avec une entrée indépendante qui est loué 585$/mois et un logement de 3 ½ pièces loué 330$/mois au rez-de-chaussée avec également une entrée indépendante. Les 2 logements sont loués non chauffés et non éclairés. Le propriétaire actuel a déjà exploité la location à court terme et c'est un secteur d'activités qui fonctionne bien dans la région.
La municipalité de St-Fabien-de-Panet est située au coeur du Parc Régional des Appalaches, région qui vous offre un contact inégalé avec la nature. Le Parc offre 11 sites naturels pour les amateurs d'activités de plein air. Vous pouvez interpréter la faune et la flore dont plus de 20 km de sentiers pédestres aménagés.
On retrouve à proximité, tous les services (CLSC, pharmacie, épicerie). Également St-Fabien est à proximité du centre de ski Le Massif du Sud, deux clubs de golf, un spa norvégien, centres équestres, Mont Sugar Loaf pour excursions, facilités pour sports d'hiver (ski de fond, motoneige, raquette) ainsi que plusieurs pourvoiries.
C'est une propriété qui a tout pour plaire aux amants de la campagne en plus de générer des revenus d'appoints.
DOCUMENTS ADDITIONNELS
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 28' irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
127 817,11 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, proximité du village, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 14 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 600 $
- Total
- 310 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 190 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 3 388 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 220 $
- Total
- 1 220 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 10 980 $
- Total
- 10 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, aspirateur centrale et accessoires, habillage de fenêtres, luminaires, meubles meublant les 2 logements.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%