950 000$
ULS : 24112696
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
3244 - 3248 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
À vendre : Magnifique triplex spacieux situé dans le quartier animé d'Hochelaga, un secteur en pleine effervescence qui combine charme historique et commodités modernes. Ce bien rare propose trois grands logements de type 5.5, chacun offrant des plafonds hauts et une luminosité abondante, créant un espace de vie aéré et agréable.Le rez-de-chaussée est actuellement disponible pour le propriétaire qui souhaite l'occuper, offrant un confort immédiat avec ses grandes pièces et son aménagement fonctionnel. Il inclut également un accès direct au stationnement arrière et à une cour privée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À vendre : Magnifique triplex spacieux situé dans le quartier animé d'Hochelaga, un secteur en pleine effervescence qui combine charme historique et commodités modernes. Ce bien rare propose trois grands logements de type 5.5, chacun offrant des plafonds hauts et une luminosité abondante, créant un espace de vie aéré et agréable.
Le rez-de-chaussée est actuellement disponible pour le propriétaire qui souhaite l'occuper, offrant un confort immédiat avec ses grandes pièces et son aménagement fonctionnel. Il inclut également un accès direct au stationnement arrière et à une cour privée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.
Les deux autres unités sont tout aussi spacieuses et bien entretenues, offrant une opportunité d'investissement intéressante avec un revenu potentiel stable.
Idéalement situé, cet immeuble se trouve à quelques pas des stations de métro Joliette et Préfontaine, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Vous serez également à proximité de la dynamique promenade Ontario, riche en boutiques, restaurants et services divers, ainsi que des nombreux équipements que le quartier a à offrir.
Ce triplex représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un quartier en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Le rez-de-chaussée est actuellement disponible pour le propriétaire qui souhaite l'occuper, offrant un confort immédiat avec ses grandes pièces et son aménagement fonctionnel. Il inclut également un accès direct au stationnement arrière et à une cour privée, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.
Les deux autres unités sont tout aussi spacieuses et bien entretenues, offrant une opportunité d'investissement intéressante avec un revenu potentiel stable.
Idéalement situé, cet immeuble se trouve à quelques pas des stations de métro Joliette et Préfontaine, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Vous serez également à proximité de la dynamique promenade Ontario, riche en boutiques, restaurants et services divers, ainsi que des nombreux équipements que le quartier a à offrir.
Ce triplex représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un quartier en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 20'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 267 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 600 $
- Total
- 708 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 667 $
- Scolaire (2024)
- 570 $
- Total
- 5 237 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 120 $
- Total
- 54 120 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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