499 900$
ULS : 17667578
3-Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
3285 Rue Lajoie, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Opportunité d'investissement à Trois-Rivières ! Propriété à revenus avec 4 appartements générant 43 000 $ par an. Située dans un quartier recherché, proche de tous les services et des axes routiers. L'appartement principal comprend 3 chambres, une véranda et un garage double intégré à l'usage exclusif du propriétaire. Les locataires bénéficient d'une buanderie commune au sous-sol. Note : la propriété comporte 4 appartements bien que le zonage en autorise 3. Une occasion unique à saisir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME LEFEBVRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
SÉBASTIEN LE BRETON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MARILYNE DUPONT-BOULIANNE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
écouvrez cette propriété à revenus offrant quatre appartements, située dans un quartier recherché à proximité de tous les services et des principaux axes routiers de Trois-Rivières. Avec des revenus annuels de 43 000 $, cette propriété représente un excellent investissement.
L'appartement principal, actuellement occupé par le propriétaire, dispose de trois chambres spacieuses et d'une véranda avec beaucoup de potentiel. Les résidents de cet appartement bénéficient également d'un garage double intégré, réservé à leur usage exclusif. Tous les appartements de la propriété ont accès à une buanderie commune située au sous-sol, ce qui ajoute encore plus de commodité pour les locataires.
À noter, bien que la propriété comporte quatre appartements, le zonage actuel du secteur en autorise trois.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété générant des revenus dans un emplacement de choix à Trois-Rivières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'appartement principal, actuellement occupé par le propriétaire, dispose de trois chambres spacieuses et d'une véranda avec beaucoup de potentiel. Les résidents de cet appartement bénéficient également d'un garage double intégré, réservé à leur usage exclusif. Tous les appartements de la propriété ont accès à une buanderie commune située au sous-sol, ce qui ajoute encore plus de commodité pour les locataires.
À noter, bien que la propriété comporte quatre appartements, le zonage actuel du secteur en autorise trois.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 7" X 41' 8" irr.
Année de construction
1950
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 9" X 140' 5" irr.
Superficie du terrain
900,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 300 $
- Total
- 221 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 574 $
- Scolaire (2024)
- 179 $
- Total
- 4 753 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 980 $
- Total
- 4 980 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 620 $
- Total
- 22 620 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et de l'entrée, pôles et rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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