847 900$
ULS : 19917724
3-Plex à vendre - Brownsburg-Chatham
33 Rue du Rossignol, Brownsburg-Chatham
Triplex 2022 avec garantie GCR, offrant tranquillité d'esprit et opportunité d'investissement à Brownsburg-Chatham. Avec des revenus annuels de 51 000$, ce triplex récent (moins de 5 ans) présente un fort potentiel d'optimisation. Il se compose de trois unités : 5 1/2 avec garage (louée 1 600$/mois), 5 1/2 (1 450$/mois), et 4 1/2 (1 200$/mois). Situé près des services, à 2 minutes de l'autoroute 50 et à 8 minutes de Lachute, il est idéal pour des locataires de qualité. Possibilité d'acquérir le triplex jumelé pour un investissement encore plus intéressant. (No Centris : 17168345).
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
GABRIELLE FOREST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Triplex 2022 avec Garantie GCR -- Opportunité Incontournable !
Ce Triplex avec garage de construction récente, situé dans le nouveau développement prisé de Brownsburg-Chatham, vous offre tranquillité d'esprit grâce à sa garantie GCR.
Notez que cette offre exclusive peut être vendue avec le triplex jumelé (No. Centris 17168345)
Avec un revenu annuel de 51 000 $ et un potentiel d'optimisation certain, cette propriété récente (moins de 5 ans) représente une occasion unique pour les investisseurs.
Détails des unités :
31A (Rez-de-jardin) : 4 1/2 loué à 1 200$/mois, bail jusqu'au 31/08/2025
31B (2e étage) : 5 1/2 avec garage, loué à 1 600$/mois, bail jusqu'au 30/11/2025
31C (Rez-de-chaussée) : 5 1/2 loué à 1 450$/mois, bail jusqu'au 28/02/2025
Potentiel d'augmentation des loyers, offrant des revenus supplémentaires pour maximiser votre investissement.
Localisation stratégique :
Idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute 50 et à 8 minutes de Lachute, ce triplex bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte demande locative, assurant des revenus stables et un investissement sécurisé.
Investissez dans cette propriété qui combine rentabilité immédiate et potentiel de croissance. C'est l'investissement parfait pour sécuriser votre avenir financier. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite !
Ce Triplex avec garage de construction récente, situé dans le nouveau développement prisé de Brownsburg-Chatham, vous offre tranquillité d'esprit grâce à sa garantie GCR.
Notez que cette offre exclusive peut être vendue avec le triplex jumelé (No. Centris 17168345)
Avec un revenu annuel de 51 000 $ et un potentiel d'optimisation certain, cette propriété récente (moins de 5 ans) représente une occasion unique pour les investisseurs.
Détails des unités :
31A (Rez-de-jardin) : 4 1/2 loué à 1 200$/mois, bail jusqu'au 31/08/2025
31B (2e étage) : 5 1/2 avec garage, loué à 1 600$/mois, bail jusqu'au 30/11/2025
31C (Rez-de-chaussée) : 5 1/2 loué à 1 450$/mois, bail jusqu'au 28/02/2025
Potentiel d'augmentation des loyers, offrant des revenus supplémentaires pour maximiser votre investissement.
Localisation stratégique :
Idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute 50 et à 8 minutes de Lachute, ce triplex bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte demande locative, assurant des revenus stables et un investissement sécurisé.
Investissez dans cette propriété qui combine rentabilité immédiate et potentiel de croissance. C'est l'investissement parfait pour sécuriser votre avenir financier. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 37'
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 1" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
450,50 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 680 700 $
- Total
- 748 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 824 $
- Scolaire (2024)
- 480 $
- Total
- 7 304 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 000 $
- Total
- 51 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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