799 900$
ULS : 14800597
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
3305 - 3309 Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Jumelé Triplex avec un immense potentiel d'appréciation dans le secteur de Mercier à Montréal. Ce triplex est soigneusement entretenu, comprenant deux grands logements de 5 1/2 avec 3 chambres lumineuses, ainsi qu'un logement de 3 1/2. La thermopompe a été remplacée en 2018. Garage tandem pour 2 véhicules et une place de stationnement extérieure. Proche de toutes les commodités, telles que les transports en commun, le métro, l'autoroute, les écoles primaires et secondaires. À proximité de l'avenue Sherbrooke et entouré de trois parcs.3307 est occupé par le propriétairele. potentiel de loyer est 2300$.À NE PAS MANQUER !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 40' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Tandem
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 76' irr.
Superficie du terrain
2 657,61 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), thermo-pompe 2018
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 594 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 663 $
- Scolaire (2023)
- 444 $
- Total
- 4 107 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 260 $
- Total
- 46 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, stores, ouvre-porte électrique, poêle et réfrigérateur du 3305
Exclusions
Bien personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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