1 249 000$ +TPS/TVQ
Reprise de finance
ULS : 24078020
3-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
352 - 356 Boul. St-Joseph O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GIOVANNI FRENDA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXCELLENCE INC.
ANTONIO CRESCENZI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
Bienvenue au 352 - 356 St-Joseph O.
Cette propriété semi-commerciale est située dans un excellent emplacement du Plateau-Mont-Royal. Les environs dynamiques offrent un mélange diversifié de commodités, y compris des boutiques, des terrasses, des options de divertissement et des restaurants, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires. Profitez de cet investissement rentable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Trouvez 3 unités composées de ;
* (2) Appartements résidentiels
* (1) Unité commerciale (vacante)
Cette opportunité d'investissement comprend trois unités, dont deux appartements résidentiels, l'un offrant un accès exclusif à une terrasse sur le toit, parfaite pour profiter des vues imprenables sur le quartier.
La troisième unité est un espace commercial vacant qui a été préparé pour recevoir une nouvelle unité.
Des demandes antérieures ont exploré le potentiel de conversion de cette unité en logement résidentiel, offrant une flexibilité et un potentiel de revenus locatifs supplémentaires.
Veuillez noter que la taxe de vente - TPS + TVQ - s'applique à la partie commerciale de l'immeuble au moment de la vente.
Toute promesse d'achat présentée au vendeur doit être accompagnée d'une démonstration de la capacité financière de l'acheteur.
Cette propriété semi-commerciale est située dans un excellent emplacement du Plateau-Mont-Royal. Les environs dynamiques offrent un mélange diversifié de commodités, y compris des boutiques, des terrasses, des options de divertissement et des restaurants, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires. Profitez de cet investissement rentable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
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* (1) Unité commerciale (vacante)
Cette opportunité d'investissement comprend trois unités, dont deux appartements résidentiels, l'un offrant un accès exclusif à une terrasse sur le toit, parfaite pour profiter des vues imprenables sur le quartier.
La troisième unité est un espace commercial vacant qui a été préparé pour recevoir une nouvelle unité.
Des demandes antérieures ont exploré le potentiel de conversion de cette unité en logement résidentiel, offrant une flexibilité et un potentiel de revenus locatifs supplémentaires.
Veuillez noter que la taxe de vente - TPS + TVQ - s'applique à la partie commerciale de l'immeuble au moment de la vente.
Toute promesse d'achat présentée au vendeur doit être accompagnée d'une démonstration de la capacité financière de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Particularités du terrain
Superficie du terrain
119,20 m²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 240 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 092 500 $
- Total
- 1 332 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 17 898 $
- Scolaire (2024)
- 1 022 $
- Total
- 18 920 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 200 $
- Commerciales
- 30 000 $
- Total
- 79 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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