479 000$
ULS : 28871386
3-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
3601 - 3605 Rue Fénelon, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Cette propriété offre 2 x 3,5 unités, avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un sous-sol complet. Son emplacement privilégié à proximité du métro St-Michel, du parc Octogonal, de François Perreault et de l'école secondaire JFK ajoute une valeur et une commodité considérables. Que vous soyez à la recherche d'un espace commercial dynamique ou d'un aménagement résidentiel polyvalent, cette propriété promet polyvalence et accessibilité. Ne manquez pas cette propriété bien située.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIO CONTE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Les loyers a partir du 01 Juil 2024
3601: 1144$ plus taxes
3603 840$
3605 565$
L'immeuble doit être acheté avec le 3607-3611 Fénelon
NB Bien lire empietements et Clause 12 du certificate de localisation.
3601: 1144$ plus taxes
3603 840$
3605 565$
L'immeuble doit être acheté avec le 3607-3611 Fénelon
NB Bien lire empietements et Clause 12 du certificate de localisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 42' 1"
Année de construction
1960
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 84'
Superficie du terrain
218,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 172 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 000 $
- Total
- 414 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 604 $
- Scolaire (2024)
- 299 $
- Total
- 5 903 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 860 $
- Commerciales
- 13 728 $
- Total
- 30 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unités murales, 2 chauffe-eau au propriétaire et 1 en location payé par les locataires
Exclusions
1 chauffe-eau électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%