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Vendu
Vendu
ULS : 9274935

3-Plex à vendre - Sainte-Sophie

386 - 386B Mtée Masson, Sainte-Sophie
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Opportunité pour propriétaire occupant, le logement 4 1/2 se libère dès le 15 juin prochain. Triplex complètement rénové avec immense garage de 16pi de haut. Logement principal de 3 chambres sur 2 étages avec cour et accès garage. Revenu actuel potentiel de 3620$/mois. 2 logements supplémentaires totalement rénovés et impeccables dont le 4 1/2 aussi sur 2 étages. Conception unique entretenue à la perfection. Beaucoup d'espace de stationnement et rangement. Directement au village et voisin du parc Masson. À moins de 12 min. de St-Jérôme et toutes ses commodités ainsi que l'autoroute de 15. Investisseurs, opportunité à 14x les revenus, Wow!!

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

KATHLEEN LABONTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX BONJOUR

450 712-9894
Voir le site web du courtier
Investisseurs, opportunité incomparable avec possibilité de 14fois les revenus!!!!

Triplex complètement rénové avec revenus potentiels complètement loué de 3620$/mois et possibilité de revenu supplémentaire avec le grand garage 20x40pi avec hauteur de 16pi

Logement principal de 3 chambres et 2 salles de bain idéal pour propriétaire occupant. Matériaux de qualité dans toutes les unités
2e logement de 2 chambres libre dès le 15 juin 2024
3e logement d'une chambre au sous-sol impeccable
Grand rangement supplémentaire au sous-sol pour logement principal ou autre
Beaucoup d'espace de stationnement avec abri d'auto

La propriété a été complètement refaite et rallongée depuis 2003 et entretenue de mains de maitres
Garage de rêve construit en 2010 avec possibilité d'installer un ''lift'' pour voiture

Directement au village de Ste-Sophie et voisin du parc Sophie-Masson
Près des commodités tel épicerie, restaurants, bibliothèque, écoles, garderies et transport en commun direction train de banlieue de St-Jérôme

Opportunité unique idéale pour propriétaire occupant nécessitant espace de garage gargantuesque!!!
Dimensions 43' X 25' irr.
Année de construction 1950
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 63' X 135'
Superficie du terrain 8 636 pi²
Topographie Plat
Particularités du site voisin du parc
Allée Asphalte, Non pavée
Stationnement (total) Allée (8), Garage (2), Abri d'auto (2)
Proximité École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Piste cyclable

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'0" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails : aire ouverte
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 5'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 8'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Entrée sur le côté
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 6'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 4'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : îlot
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Aire ouverte
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 6'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 15'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : balcon
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'4" X 8'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 24'0" X 9'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
82 000 $
Évaluation du bâtiment
231 600 $
Total
313 600 $

Taxes

Municipale (2024)
4 553 $
Scolaire (2024)
265 $
Total
4 818 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
42 780 $
Total
42 780 $

Inclusions

Luminaires, fixtures, stores, rideaux, tringles, système de chauffage à l'huile du garage non connecté, 2 thermopompes murales, hotte de cuisinière

Exclusions

Effets des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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