759 000$
ULS : 21444451
3-Plex
à vendre
3928 - 3932 Rue MacKay, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
*** Investissement clé en main - Cash-flow assuré *** Triplex de 3 unités 4 1/2, situé à Saint-Hubert, avec un revenu annuel de 47,580$. Quartier paisible, parfait pour les couples et les familles en quête de tranquillité. Situé à proximité des écoles de quartier, des garderies, des commerces, des restaurants et autres commodités. À courte distance de plusieurs parcs et clubs de golf, pour les amateurs de plein air. Près des transports en commun et à distance de marche des arrêts de bus 21, 503 et 601. Suite Addenda!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
*** Investissement clé en main - Cash-flow assuré *** Triplex de 3 unités 4 1/2, situé à Saint-Hubert, avec un revenu annuel de 47,580$. Quartier paisible, parfait pour les couples et les familles en quête de tranquillité. Situé à proximité des écoles de quartier, des garderies, des commerces, des restaurants et autres commodités. À courte distance de plusieurs parcs et clubs de golf, pour les amateurs de plein air. Près des transports en commun et à distance de marche des arrêts de bus 21, 503 et 601.
Caractéristiques du Triplex :
- Très bien entretenu par les vendeurs actuels au fil des années.
- Structure solide et rénovations récentes.
- Grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle.
- 2 Stationnements disponibles pour chaque unité.
- Jardins et espaces verts bien entretenus.
- Système de chauffage et de climatisation moderne.
Caractéristiques du Quartier :
- Calme et Sérénité : Parfait pour les couples et les familles en quête de tranquillité.
- Éducation à Proximité : À quelques minutes des écoles de quartier, des garderies et du cégep Édouard-Montpetit.
- Commodités : Proche des commerces, des restaurants et de nombreuses autres commodités.
- Activités de Plein Air : Situé à proximité de plusieurs parcs, pistes cyclables et clubs de golf, idéal pour les amateurs de plein air.
Accessibilité :
- Transport en Commun : Près des lignes de transport en commun avec des arrêts de bus (21, 503, 601) à quelques pas.
- Mobilité Durable : À courte distance des stations BIXI.
- Accès Routier : Accès rapide aux autoroutes 10 et 30.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un secteur prisé de Saint-Hubert. Profitez dès maintenant de ce triplex qui combine tranquillité,
accessibilité et potentiel de revenu élevé.
Contactez-nous pour planifier une visite et saisir cette chance exceptionnelle !
Caractéristiques du Triplex :
- Très bien entretenu par les vendeurs actuels au fil des années.
- Structure solide et rénovations récentes.
- Grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle.
- 2 Stationnements disponibles pour chaque unité.
- Jardins et espaces verts bien entretenus.
- Système de chauffage et de climatisation moderne.
Caractéristiques du Quartier :
- Calme et Sérénité : Parfait pour les couples et les familles en quête de tranquillité.
- Éducation à Proximité : À quelques minutes des écoles de quartier, des garderies et du cégep Édouard-Montpetit.
- Commodités : Proche des commerces, des restaurants et de nombreuses autres commodités.
- Activités de Plein Air : Situé à proximité de plusieurs parcs, pistes cyclables et clubs de golf, idéal pour les amateurs de plein air.
Accessibilité :
- Transport en Commun : Près des lignes de transport en commun avec des arrêts de bus (21, 503, 601) à quelques pas.
- Mobilité Durable : À courte distance des stations BIXI.
- Accès Routier : Accès rapide aux autoroutes 10 et 30.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un secteur prisé de Saint-Hubert. Profitez dès maintenant de ce triplex qui combine tranquillité,
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Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 4" X 31' 4"
Année de construction
1951
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 100'
Superficie du terrain
390,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 2'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 41)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 154 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 800 $
- Total
- 440 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 913 $
- Scolaire (2024)
- 380 $
- Total
- 4 293 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 730 $
- Déneigement
- 540 $
- Total
- 2 270 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 580 $
- Total
- 47 580 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens de locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%