424 900$
ULS : 18196378
3-Plex à vendre - Victoriaville
4 - 4A Rue Prince, Victoriaville
Triplex avec garage détaché situé dans le secteur de l'Académie, sur un grand terrain de plus de 13 000 pi². Proche de l'école primaire, du marché public, de la piste cyclable et des commodités locales. Deux logements 4 ½ sont déjà loués, offrant des revenus stables, et un troisième logement est vacant, idéal pour un propriétaire-occupant ou un nouvel investissement locatif. Occasion rare dans un quartier familial en pleine croissance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANN-ANDREE DANAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
PIERRE-LUC HOULE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Situé dans le secteur Académie, ce triplex offre une opportunité idéale pour les investisseurs ou propriétaires-occupants. Implanté sur un vaste terrain de plus de 13 000 pieds carrés, il se trouve à quelques pas de l'école primaire, du marché public, de la station-service et de la piste cyclable, offrant ainsi toutes les commodités à quelques pas.
Le triplex comprend deux logements 4 ½ déjà loués, générant des revenus stables, et un troisième logement actuellement vacant, prêt à accueillir de nouveaux locataires ou un propriétaire désirant y habiter.
Un grand garage détaché complète cette propriété, offrant espace de rangement , commodité et grand potentiel.
Ne manquez pas cette occasion rare dans un quartier dynamique et familial!
Le triplex comprend deux logements 4 ½ déjà loués, générant des revenus stables, et un troisième logement actuellement vacant, prêt à accueillir de nouveaux locataires ou un propriétaire désirant y habiter.
Un grand garage détaché complète cette propriété, offrant espace de rangement , commodité et grand potentiel.
Ne manquez pas cette occasion rare dans un quartier dynamique et familial!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' X 110'
Superficie du terrain
13 018 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 74 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 000 $
- Total
- 273 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 106 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 4 333 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 600 $
- Total
- 33 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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