899 000$
ULS : 26999986
3-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
4007 - 4011 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Emplacement de choix pour ce magnifique triplex au coeur de Rosemont ! Idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs, il est bien entretenu au fil des ans et offre des revenus intéressants. Profitez d'une grande cour, d'excellents locataires et de tous les services à proximité. Le sous-sol est entièrement aménagé en bachelor. Situé près du métro, du parc botanique, de la clinique médicale, des écoles, et d'attraits comme le Jardin Botanique, le Parc Olympique, et le Biodôme. Revenus locatifs bruts de 51 840 $. Ne manquez pas cette opportunité !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DOMINIC GAGNIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
LOCALISATION : Emplacement de choix au coeur de Rosemont
Sous-sol : Bachelor entièrement aménagé
Revenu locatif : Excellent revenu locatif brute de 51 840 $
Entretien : Bien entretenu au fil des ans
Proximité : Près du métro, du jardin botanique, de la clinique médicale, des écoles, et des attractions telles que le Jardin Botanique, le Parc Olympique, le Cinéma StarCité, le Stade Saputo, le Planétarium et le Biodôme
Sous-sol : Bachelor entièrement aménagé
Revenu locatif : Excellent revenu locatif brute de 51 840 $
Entretien : Bien entretenu au fil des ans
Proximité : Près du métro, du jardin botanique, de la clinique médicale, des écoles, et des attractions telles que le Jardin Botanique, le Parc Olympique, le Cinéma StarCité, le Stade Saputo, le Planétarium et le Biodôme
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 44' irr.
Année de construction
1959
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 97' irr.
Superficie du terrain
2 400 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 301 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 800 $
- Total
- 759 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 837 $
- Scolaire (2024)
- 613 $
- Total
- 5 450 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 240 $
- Total
- 51 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les inclusions mentionnés dans les baux
Exclusions
Les meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%