Photo Photo principale de la propriété
497 000$
Nouveauté
ULS : 17532914

3-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)

414 - 414A Rue Castonguay, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Grand triplex, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant! Une rareté sur le marché! Ce grand triplex jumelé avec garage est situé dans un secteur parfait pour la location (2 x 5 1/2 et 1 x 3 1/2). À distances de marche de tous les services. Écoles primaires, secondaires, collégial et universitaire à proximité. Nombreuses rénovations. Revenus de 29 520$/an. Belle opportunité d'acheter un 6Plex en achetant le triplex voisin, 418-418A Castonguay mls:18920053. Rapport d'évaluation fait au 17 juin 2024 par CAP IMMOBILIER- valeur marchande 545 000$. Excellent investissement! À QUI CETTE CHANCE!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

HANH TRAN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX BONJOUR

SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ!

BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !!

Bienvenue aux investisseurs ou propriétaire occupant!

Cet immeuble à revenus est une occasion en or, générant un revenu annuel de 29 520$.

Rapport d'évaluation fait au 17 juin 2024 par CAP IMMOBILIER- valeur marchande 545 000$.

Situé dans un emplacement de choix à Saint-Jérôme, ce triplex offre un fort potentiel locatif.

*Apt1: 3 1/2-610$ (avec stationnement extérieur)
*Apt2: 5 1/2-940$ (avec garage, stationnement extérieur et cour arrière)
*Apt3: 5 1/2-910$ (avec stationnement extérieur)

***LOCALISATION ET SERVICES***

-Près de tous les axes routiers (15, 117, 158 et 333)

-Près des transports en commun et de la gare de Saint-Jérôme

-Près de plusieurs parcs et espaces verts:
*Parc régional de la Rivière-du-Nord
*Parc linéaire Le P'tit Train du Nord

-Près de la Place des festivités

-Près du théâtre Gilles-Vigneault

-Près de l'aréna régional de la Rivière-du-Nord

-Près du parc multisport de Saint-Jérôme

-Près de la piste cyclable

-Près des écoles primaires

-Près du cégep de Saint-Jérôme

-Près de l'université UQO

-Près du centre commercial le carrefour du Nord, Costco, Walmart, Home dépot, SAQ,...

-Près de l'hôpital régional de Saint-Jérôme CISSS

-Près des garderies

-Près des marchés alimentaires, pharmacies, restaurants, cafés, dépanneurs, vétérinaires, stations de services,...

Une opportunité unique pour toutes les personnes en quête de devenir propriétaire d'immeubles à revenus.
Possibilité en or d'acheter le triplex jumelé (418-418A Castonguay mls:18920053).

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

À la demande des vendeurs:

Les visites débuteront le dimanche 17 novembre 2024 de 13h00 à 16h00 sur rendez-vous avec un avis de 24h. et devront être accompagnées d'une lettre de préqualification hypothécaire.

Les offres devront être reçues au plus tard le lundi 18 novembre 2024 à 16h00 et seront répondues le mardi 19 novembre 2024.

Pour ne pas déranger les locataires, les visites seront seulement pour l'appartement 3.

La visite des appartements 1 et 2 se fera seulement sur promesse d'achat acceptée.

À QUI CETTE OPPORTUNITÉ EN OR!
Dimensions 32' 6" X 34' 9"
Année de construction 1966
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Plancher séparateur Bois
Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Corridor (AU)
Armoires de cuisine Mélamine, Bois
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 47' X 95'
Superficie du terrain 420,50 m²
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'9" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'2" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'7" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 10'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 8'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 6'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'3" X 2'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 2'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 9'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 7'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 6'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 2'8"
Revêtement : Bois
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'1" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'11" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Total
401 700 $

Taxes

Municipale (2024)
4 073 $
Scolaire (2024)
300 $
Total
4 373 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
29 520 $
Total
29 520 $

Exclusions

Tous les biens meubles et effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier