649 800$
ULS : 15034455
3-Plex à vendre - La Présentation
414 - 418 Imp. des Fougères, La Présentation
Immeuble à revenus à vendre à La Présentation. Très beau triplex divisé en 3 grands 4 1/2, lumineux et bien entretenu par un seul propriétaire. Situé dans un quartier recherché et paisible, proche des pistes cyclables, parcs, école, CPE, à proximité de toutes commodités et de l'autoroute.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble à revenus à vendre à La Présentation.
Découvrez ce très beau triplex à La Présentation, une occasion rare dans un secteur recherché et paisible.
Caractéristiques:
Triplex divisé en 3 grands 4 1/2, offrant des espaces de vie généreux et lumineux grâce à une belle fenestration.
Entretien exemplaire: Ayant eu un seul propriétaire à son actif, l'entièreté de l'immeuble a toujours été bien entretenu au fil des années, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs.
Emplacement recherché: Situé dans un quartier tranquille et apprécié de tous, facilitant la location et assurant une demande constante.
Proximité des commodités: À deux pas de la piste cyclable et de plusieurs parcs. Situé à moins de 10 minutes des Galeries de St-Hyacinthe, offrant une variété de services et de commerces. Près de l'autoroute 20.
Infrastructures familiales: École primaire et CPE à proximité, un atout majeur pour les familles avec jeunes enfants.
** Visite des logements sur promesse d'achat acceptée seulement. Les photos présentées proviennent d'un logement situé dans l'immeuble du 408-412 imp. des fougères (Immeuble voisin, 2006). Les matériaux utilisés dans les unités sont les mêmes, bien que le décor puisse varier selon les préférences des locataires.
Découvrez ce très beau triplex à La Présentation, une occasion rare dans un secteur recherché et paisible.
Caractéristiques:
Triplex divisé en 3 grands 4 1/2, offrant des espaces de vie généreux et lumineux grâce à une belle fenestration.
Entretien exemplaire: Ayant eu un seul propriétaire à son actif, l'entièreté de l'immeuble a toujours été bien entretenu au fil des années, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs.
Emplacement recherché: Situé dans un quartier tranquille et apprécié de tous, facilitant la location et assurant une demande constante.
Proximité des commodités: À deux pas de la piste cyclable et de plusieurs parcs. Situé à moins de 10 minutes des Galeries de St-Hyacinthe, offrant une variété de services et de commerces. Près de l'autoroute 20.
Infrastructures familiales: École primaire et CPE à proximité, un atout majeur pour les familles avec jeunes enfants.
** Visite des logements sur promesse d'achat acceptée seulement. Les photos présentées proviennent d'un logement situé dans l'immeuble du 408-412 imp. des fougères (Immeuble voisin, 2006). Les matériaux utilisés dans les unités sont les mêmes, bien que le décor puisse varier selon les préférences des locataires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 32' 3" irr.
Année de construction
2004
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 75' 7" irr.
Superficie du terrain
484 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 137 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 700 $
- Total
- 483 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 706 $
- Scolaire (2025)
- 331 $
- Total
- 4 037 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 372 $
- Total
- 27 372 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%