379 900$
ULS : 24600709
3-Plex à vendre - Drummondville (Drummondville)
420 - 424 Rue Bruno, Drummondville (Drummondville)
Triplex grand 5 1/2 avec sous-sol de service, 2 x 3 1/2 + 3 garages. Terrain intime. Idéal pour propriétaire occupant selon les baux. Plusieurs rénovations au fil des années. Situé à proximité des services. Faites vite rare sur le marché....
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 280 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***** Triplex situé pres des services ****
- 1 grand 5 1/2 avec sous-sol de service et 2 x 3 1/2
- 3 garages
- 2 cours pour stationner
- Idéal pour propriétaire occupant selon les baux
- Chauffage électrique
Rénovations :
- 2006; revêtement extérieur Maybec
- 2006: installer moulures pourtour des fenêtres, portes et coins.
- 2006: installer treillis sous la galerie
- 2006: installer 2 portes avant
- 2006: installer 14 fenêtres guillotines.
- 2006: isolation et poser un thermax 1 pouce
- 2006: revêtement toiture tôle
- 2010; réservoir eau chaude au #422 et #424
- 2015; Maybec repeint
- 2020; réservoir eau chaude au #420
- Veuillez allouer 48h de délais réponse aux offres d'achats
**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
- 1 grand 5 1/2 avec sous-sol de service et 2 x 3 1/2
- 3 garages
- 2 cours pour stationner
- Idéal pour propriétaire occupant selon les baux
- Chauffage électrique
Rénovations :
- 2006; revêtement extérieur Maybec
- 2006: installer moulures pourtour des fenêtres, portes et coins.
- 2006: installer treillis sous la galerie
- 2006: installer 2 portes avant
- 2006: installer 14 fenêtres guillotines.
- 2006: isolation et poser un thermax 1 pouce
- 2006: revêtement toiture tôle
- 2010; réservoir eau chaude au #422 et #424
- 2015; Maybec repeint
- 2020; réservoir eau chaude au #420
- Veuillez allouer 48h de délais réponse aux offres d'achats
**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 40'
Année de construction
1940
Superficie habitable
2 280 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2006, 1), Fenestration (2006, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 131' 8"
Superficie du terrain
734,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 99 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 900 $
- Total
- 356 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 500 $
- Scolaire (2024)
- 245 $
- Total
- 3 745 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 080 $
- Total
- 19 080 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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