725 000$
ULS : 20670448
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
4405 - 4407 Rue Mousseau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Beau duplex spacieux avec bachelor au sous sol qui est présentement vacant. Propriété bien entretenue avec de nombreuses améliorations par son propriétaire d'origine. Grande cour clôturé. Le quartier est paisible et toutes les commodités à proximité, y compris le métro, les écoles, les parcs, les autobus et beaucoup plus!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les baux sont pour une période indéterminé alors l'acheteur peut l'occupé selon les règle du TAL-
IL Y a UNE ENTENTE VERBALE ou le locataire PEUT QUITTER avec UN (1) mois d'AVIS -------------------------
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-LES VISITES Commenceront SAMEDI LE 23 NOVEMBRE 2024,-
Horaires des visites:
-Samedi le 23 NOVEMBRE 2024 de 13:30-17:00,
-Dimanche Le 24 NOVEMBRE 2024 de 13:30-16:00,
Toutes les promesses d'achat seront présentées à 19:00 le MARDI 26 novembre 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 35' irr.
Année de construction
1958
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 90'
Superficie du terrain
309,40 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 18'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
utilisé comme 4e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 216 660 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 600 $
- Total
- 590 260 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 859 $
- Scolaire (2024)
- 467 $
- Total
- 4 326 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 340 $
- Total
- 4 340 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 000 $
- Total
- 39 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 cuisinères,2 frigdaaires,2 ensembles laveuseet secheuses,les meubles(lits,matelas,table etchaises de la cuisine)
Exclusions
les biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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