Photo Photo principale de la propriété
1 400 000$
ULS : 15646123

3-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

4626 - 4630 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Superbe triplex dans le bel et unique quartier MILE-END du Plateau Mont-Royal. Très belle façade en brique avec beaucoup de potentiel! 3 stationnements arrières, situé dans un quartier très très en demande sur St-Urbain devant une école primaire et secondaire, à quelques pas de l'Avenue Mont-Royal, du Provigo, des épiceries, des cafés...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable 322,70 m²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain

LILIANE BUI

Courtier immobilier

RE/MAX EXCELLENCE INC.

MANUEL ESTEVES

Courtier immobilier agréé

RE/MAX EXCELLENCE INC.

THANH QUACH THI

Courtier immobilier

RE/MAX EXCELLENCE INC.

Les mesures de la superficie habitable sont prises à partir du rôle d'évaluation de la ville.

Les photos #14 à 22 sont de l'ancien occupant
Dimensions 19' 3" X
Année de construction 1910
Superficie habitable 322,70 m²
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 20' 10" X 114'
Superficie du terrain 220,60 m²
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 5'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'1" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'7" X 10'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 7'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails : garde-robe-chambre double
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 13'8"
Revêtement : Bois
Détails : chambre-double
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30'9" X 19'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 7'3"
Revêtement : plywood
Détails : avec toilette
salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 11'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 8'0"
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails : rangement ou chambre
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'0" X 10'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails : ou salon
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'1" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'0" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails : garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails : 2 garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 9'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
495 200 $
Évaluation du bâtiment
767 300 $
Total
1 262 500 $

Taxes

Municipale (2024)
7 982 $
Scolaire (2024)
1 025 $
Total
9 007 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
64 980 $
Total
64 980 $

Inclusions

3 chauffe-eau

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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