725 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11683656
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
4706 - 4710 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Pour investisseurs, possibilité d'acheter 2 triplex semi-commerciaux côte à côte comprenant chacun 2 grands logements et un local commercial situés dans un quartier entouré de commerces et proche de tous les services et encore plus...**Petites dépenses avec chauffage au aux frais des locataires**Le rez-de-chaussée est loué à une entreprise de gestion/stratégie. Le bâtiment est à 40% commercial et à 60% résidentiel. Potentiel énorme dans un secteur de premier ordre. Le bâtiment voisin est à peu près identique et également à vendre par propriétaire. A voir sans tarder !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
374,05 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 49' 8"
Année de construction
1932
Superficie habitable
374,05 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 60'
Superficie du terrain
150,50 m²
Particularités du site
Coin de rue
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 135 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 300 $
- Total
- 497 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 531 $
- Scolaire (2023)
- 386 $
- Total
- 6 917 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 760 $
- Commerciales
- 18 000 $
- Total
- 47 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hottes de cuisinière, chauffe-eaux,
Exclusions
Les biens meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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