Vendu
Vendu
ULS : 24754694
3-Plex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
4792 - 4796 Rue Cazelais, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
près de l'hôpital, de l'autoroute, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville. ce 3plex comprend de grands appartements, de hauts plafonds, les 3e et 2e étages sont entièrement rénovés, le rez-de-chaussée est dans son état d'origine et vacant prêt à être rénové à votre goût,nouvelles briques août 2023
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
fondation, balcons et briques à l'arrière 2023, deuxième et 3ème étages entièrement rénovés au cours des 20 dernières années, tout le rez-de-chaussée. murs en plâtre complètement enlevés 2024 maintenant prêts pour qu'un nouveau propriétaire conçoive l'appartement de rêve.*renouvellement de bail pour 2e et 3e étage 1620$ chacun par mois non chauffé 30/06/25*
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 70' irr.
Année de construction
1910
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 110'
Superficie du terrain
255,50 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'4" irr.
Revêtement :
Détails :
ouvert
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
ouvert sur chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
ouvert sur salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails :
avec bureau
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails :
avec chambre principale
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 279 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 508 800 $
- Total
- 788 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 978 $
- Scolaire (2023)
- 596 $
- Total
- 5 574 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 191 $
- Total
- 4 191 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 360 $
- Total
- 63 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse au deuxième étage (tel quel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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