549 900$
ULS : 9598258
3-Plex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Atrium)
5140 - 5144 5e Avenue E., Québec (Charlesbourg) (Atrium)
Magnifique triplex situé au coeur de Charlesbourg. Cet immeuble à revenus offre une excellente opportunité d'investissement avec 3x 5 1/2. Celui du milieu disponible pour propriétaire occupant. Vous apprécierez le grand terrain de +-5900pc. Grande remise 12x16. Piscine chauffée. Le nouveau rôle l'évaluation sera de 169 K pour le terrain et de 250 K pour l'immeuble pour un total de 419,000.00 $. Tous les logements ont des entrées pour laveuses et sécheuse. Bien situé, près des services essentiels et des transports, ce triplex génère des revenus stables et attrayants. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Nouveau rôle d'évaluation 2025
Terrain 169 000
Bâtiment 250 000
Évaluation 2025: total 419 000$
les photos sont de lui du milieu 5142
Les 2 autres sont similaires aux photos
Terrain 169 000
Bâtiment 250 000
Évaluation 2025: total 419 000$
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Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 26'
Année de construction
1946
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,42 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 10'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
rangement+laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 000 $
- Total
- 316 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 439 $
- Scolaire (2024)
- 266 $
- Total
- 4 705 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 871 $
- Total
- 3 871 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 480 $
- Total
- 30 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine et thermopompe, remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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