495 000$
ULS : 12308747
3-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
515 - 519 Rue de l'Aqueduc, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Triplex à vendre situé dans le secteur recherché de Saint-Sauveur à Limoilou! Il y a 3 x 3 1/2 .Emplacement idéal, près de tous les services et du transport en commun. Tous les logements sont actuellement loués, offrant une excellente stabilité de revenus. Le chauffage et l'électricité sont à la charge des locataires, ce qui vous assure des frais réduits. Proximité du centre-ville et de nombreuses commodités, parfait pour INVESTISSEURS ou PROPRIÉTAIRES souhaitant maximiser leur rendement dans un quartier en pleine effervescence. Ne manquez pas cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LORENNA BOURDEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
SÉBASTIEN BOUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MARTIN BOURDEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1890
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
86,80 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 000 $
- Total
- 325 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 654 $
- Scolaire (2024)
- 274 $
- Total
- 4 928 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 020 $
- Total
- 31 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aux baux
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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