799 000$
ULS : 19946984
3-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
517 - 521 Rue Rachel E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Projet de rénovation. Triplex semi-commercial situé au coeur du Plateau, à quelques minutes du métro Mont-Royal. Cette propriété comprend deux logements disponibles pour l'acheteur, prêts à être rénovés. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial actuellement occupé par La Chapelle de Barbier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Projet de rénovation? Triplex semi-commercial situé au coeur du Plateau, à quelques minutes du métro Mont-Royal. Cette propriété comprend deux logements disponibles pour l'acheteur, prêts à être rénovés. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial actuellement occupé par La Chapelle de Barbier.
- Toiture 2024
- Le vendeur entreprend actuellement des travaux de stabilisation de la fondation de la propriété.
- La TPS et la TVQ seront appliquées seulement sur le local commercial. 22%
- Toiture 2024
- Le vendeur entreprend actuellement des travaux de stabilisation de la fondation de la propriété.
- La TPS et la TVQ seront appliquées seulement sur le local commercial. 22%
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 4" X 53' 1" irr.
Année de construction
1900
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' 4" X 80' 9"
Superficie du terrain
175,30 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 324 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 000 $
- Total
- 734 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 600 $
- Scolaire (2025)
- 593 $
- Total
- 8 193 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 935 $
- Total
- 2 935 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Commerciales
- 21 660 $
- Total
- 69 660 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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