1 149 000$
ULS : 17030241
3-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
5261 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
**INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT** Magnifique triplex entièrement rénové dans un secteur rechercher de Montréal. À quelques minutes de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, l'insectarium, parcs, commerces ainsi que les stations de métro suivantes : Cadillac, Langelier, Radisson et Honoré-Beaugrand.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DAVIDE GIARDINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
**Liste de rénovations faite sur l'immeuble**
Rénovations Majeurs :
5261-1 : en majeur partie ou complètement (électricité, plomberie, gypse, peinture, structure, armoires, cellier, fenêtres, céramique, escalier, couvre plancher, portes intérieur, aspirateur centrale, plancher chauffant dans les 2 salles de bains)
5261-2 : en partie ou complètement (électricité, plomberie, gypse, peinture, armoires, céramique, couvre plancher, portes intérieur)
5261-3 : en partie ou complètement (électricité, plomberie, gypse, peinture, armoires, céramique, couvre plancher, portes intérieur)
Bâtiment : Dalle béton, brique, ventilation, structure, tapis, isolation, insonorisation, réservoirs eau chaude, balcon avant RDC, 3 Thermopompes
- Joint silicone balcon avant rdc
- 1 Stationnement tel que photo antérieur soumise et selon 584.1 du Règlement d'urbanisme de l'arrondissement de Rosemont - La Petite-Patrie
- Muret et remblais en façade
- 1 Trottoir devant l'escalier avant
Rénovations Majeurs :
5261-1 : en majeur partie ou complètement (électricité, plomberie, gypse, peinture, structure, armoires, cellier, fenêtres, céramique, escalier, couvre plancher, portes intérieur, aspirateur centrale, plancher chauffant dans les 2 salles de bains)
5261-2 : en partie ou complètement (électricité, plomberie, gypse, peinture, armoires, céramique, couvre plancher, portes intérieur)
5261-3 : en partie ou complètement (électricité, plomberie, gypse, peinture, armoires, céramique, couvre plancher, portes intérieur)
Bâtiment : Dalle béton, brique, ventilation, structure, tapis, isolation, insonorisation, réservoirs eau chaude, balcon avant RDC, 3 Thermopompes
- Joint silicone balcon avant rdc
- 1 Stationnement tel que photo antérieur soumise et selon 584.1 du Règlement d'urbanisme de l'arrondissement de Rosemont - La Petite-Patrie
- Muret et remblais en façade
- 1 Trottoir devant l'escalier avant
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 20' 6"
Année de construction
1955
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 6" X 30' 1"
Superficie du terrain
248 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 272 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 479 800 $
- Total
- 752 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 826 $
- Scolaire (2024)
- 593 $
- Total
- 5 419 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 920 $
- Total
- 70 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe 5261-1, thermopompe et 5 électroménagers du 5261-2, thermopompe, 5 électroménagers, lit escamotable, table avec 2 chaises du 5261-3.
Exclusions
Meubles au RDC, biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%