1 450 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18955940
3-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
5346 - 5350 Boul. St-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Au coeur du Mile-End, quartier branché et convivial! Immeuble semi-commercial sur une célèbre rue montréalaise avec deux appartements de deux chambres + terrasses. Emplacement choyé entre les avenues St-Viateur et Fairmount, près de la station de métro Laurier et de plusieurs parcs. Quartier regorgeant de cafés, bars, librairies, restaurants, boutiques, rue animées et encore plus!
Superficie habitable
2 736 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Description:
5350 (Rez-de-chaussée et Sous-Sol) - Local commercial. Bar Lounge Le Plongeoir.
Grande zone de service, coin bar et deux toilettes au rez-de-chaussée. Sous-sol fini composé d'une salle des employées et beaucoup de rangement / stockage.
5348 (2e étage) - Appartement.
Salon, salle à manger et cuisine en aire ouverte. Deux chambres et une salle de bains. Espace buanderie dans un garde-robe du couloir. Balcon avant et terrasse arrière.
5346 (3e étage) - Appartement.
Salon, salle à manger et cuisine en aire ouverte. Deux chambres et une salle de bains. Espace buanderie dans un garde-robe du couloir. Balcon avant et terrasse sur le toit.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
5350 (Rez-de-chaussée et Sous-Sol) - Local commercial. Bar Lounge Le Plongeoir.
Grande zone de service, coin bar et deux toilettes au rez-de-chaussée. Sous-sol fini composé d'une salle des employées et beaucoup de rangement / stockage.
5348 (2e étage) - Appartement.
Salon, salle à manger et cuisine en aire ouverte. Deux chambres et une salle de bains. Espace buanderie dans un garde-robe du couloir. Balcon avant et terrasse arrière.
5346 (3e étage) - Appartement.
Salon, salle à manger et cuisine en aire ouverte. Deux chambres et une salle de bains. Espace buanderie dans un garde-robe du couloir. Balcon avant et terrasse sur le toit.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Superficie habitable
2 736 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' X 72'
Superficie du terrain
1 241 pi²
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 230 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 899 900 $
- Total
- 1 130 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 15 421 $
- Scolaire (2024)
- 927 $
- Total
- 16 348 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 652 $
- Commerciales
- 49 200 $
- Total
- 93 852 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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