844 000$
ULS : 11407910
3-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
55 Rue Booth, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Propriétaires occupants ou investisseurs; cette opportunité est pour vous. À distance de marche de l'UQO et face à l'école primaire St-Jean Bosco, ce triplex laissant pénétrer une belle luminosité génère un revenu annuel brut de 46 296$. L'immeuble propose 2 x 3 chambres à coucher et 1 x 2 chambres à coucher. Chaque unité comprend une thermopome murale (2023) et le chauffage et l'électricité sont aux frais des locataires. Les unités 1 & 3 sont entièrement rénovées avec planchers de céramique et bois flottant et comptoirs de quartz dans la cuisine (2023). Balcon attenant aux unités 2 et 3. Secteur de choix à proximité de tout. VOIR ADDENDA
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 955 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À distance de marche de l'Université du Québec en Outaouais et de l'école primaire St-Jean Bosco, ce triplex générant un revenu annuel brut de plus de 46 000$ n'attend que vous, investisseurs mais surtout, serait idéal pour propriétaires occupants.
Toutes les unités de cet immeuble qui comprend 2 x 3 chambres et 1 x 2 chambres sont présentement louées avec des locataires fiables. Les frais de chauffage et électricité sont à la charge du locataire. Les unités comprennent chacune une thermopompe murale (2023) indépendante et un panneau électrique indépendant.
Les revêtements de plancher des unités 1 et 3 ont été remplacés par de la céramique et bois flottant en 2023 et des comptoirs de quartz ont été installés dans la cuisine de ces deux logis.
+ Belle luminosité entrante;
+ Logements 1 et 3 rénovés en entier;
+ Espace laveuse et sécheuse dans chaque unité;
+ Locataires fiables;
+ Balcon attenant aux unités 2 et 3;
+ Stationnement en arrière de l'immeuble;
+ Planchers de bois flottant et céramique dans les logements du haut et du bas;
+ Comptoir de quartz dans la cuisine des logements 1 et 3.
Toutes les unités de cet immeuble qui comprend 2 x 3 chambres et 1 x 2 chambres sont présentement louées avec des locataires fiables. Les frais de chauffage et électricité sont à la charge du locataire. Les unités comprennent chacune une thermopompe murale (2023) indépendante et un panneau électrique indépendant.
Les revêtements de plancher des unités 1 et 3 ont été remplacés par de la céramique et bois flottant en 2023 et des comptoirs de quartz ont été installés dans la cuisine de ces deux logis.
+ Belle luminosité entrante;
+ Logements 1 et 3 rénovés en entier;
+ Espace laveuse et sécheuse dans chaque unité;
+ Locataires fiables;
+ Balcon attenant aux unités 2 et 3;
+ Stationnement en arrière de l'immeuble;
+ Planchers de bois flottant et céramique dans les logements du haut et du bas;
+ Comptoir de quartz dans la cuisine des logements 1 et 3.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 40' 9" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 955 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Clin d'aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 93' irr.
Superficie du terrain
330,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 182 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 900 $
- Total
- 547 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 651 $
- Scolaire (2023)
- 322 $
- Total
- 4 973 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 296 $
- Total
- 46 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau (3), thermopompes murales (3)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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