664 000$
ULS : 24405975
3-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
560 - 564 Rue Ouimet, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Opportunité d'investissement : triplex bien entretenu à Saint-Jérôme, coin de rue à deux pas d'une école primaire et de toutes les commodités. Construction en brique sur quatre côtés, avec garage intégré et salle de lavage au sous-sol. Locataires de longue date fiables et respectueux. Tout les baux sont reconduit jusqu'en juillet 2025. Vente sans garantie légale de qualité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À vendre : Triplex bien entretenu à fort potentiel locatif
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce triplex idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité d'une école primaire et de nombreuses commodités. Avec des locataires de longue date et fiables, cet investissement est parfait pour ceux qui souhaitent maximiser leur portefeuille immobilier.
Détails de la propriété :
Zonage : Exclusivement résidentiel, certificat de localisation à jour (2022).
Total d'unités : 3
2 unités de 3 ½ pièces : Loyer de 890 $ chacune
1 unité de 6 ½ pièces : Loyer de 1 090 $
Revenu brut potentiel : 34 440 $ par an
Revenu net d'exploitation : 29 437 $
Caractéristiques supplémentaires :
Garage intégré et espace de rangement au sous-sol
Salle de lavage au sous-sol
Revêtement en brique durable sur quatre côtés
Système de chauffage à air soufflé et plinthes électriques
Proximité des transports en commun, parcs et écoles
Toiture : entièrement refaite en 2022
Dépenses d'exploitation :
Taxe municipale (2024) : 4 667 $
Taxe scolaire (2024) : 336 $
Total des dépenses : 5 003 $
Opportunité d'investissement :
Ce triplex est une excellente occasion pour les investisseurs désireux de tirer profit de la croissance du secteur. La vente se fait sans garantie légale de qualité.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce triplex idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité d'une école primaire et de nombreuses commodités. Avec des locataires de longue date et fiables, cet investissement est parfait pour ceux qui souhaitent maximiser leur portefeuille immobilier.
Détails de la propriété :
Zonage : Exclusivement résidentiel, certificat de localisation à jour (2022).
Total d'unités : 3
2 unités de 3 ½ pièces : Loyer de 890 $ chacune
1 unité de 6 ½ pièces : Loyer de 1 090 $
Revenu brut potentiel : 34 440 $ par an
Revenu net d'exploitation : 29 437 $
Caractéristiques supplémentaires :
Garage intégré et espace de rangement au sous-sol
Salle de lavage au sous-sol
Revêtement en brique durable sur quatre côtés
Système de chauffage à air soufflé et plinthes électriques
Proximité des transports en commun, parcs et écoles
Toiture : entièrement refaite en 2022
Dépenses d'exploitation :
Taxe municipale (2024) : 4 667 $
Taxe scolaire (2024) : 336 $
Total des dépenses : 5 003 $
Opportunité d'investissement :
Ce triplex est une excellente occasion pour les investisseurs désireux de tirer profit de la croissance du secteur. La vente se fait sans garantie légale de qualité.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 41' 1" irr.
Année de construction
1958
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
ou cac
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
ou cac
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 2'11"
Revêtement :
Détails :
garde manger
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 32'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 122 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 800 $
- Total
- 486 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 667 $
- Scolaire (2024)
- 336 $
- Total
- 5 003 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 440 $
- Total
- 34 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Exclusions
Aucune
Calculatrice de versements hypothécaire
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