Photo Photo principale de la propriété
830 000$
ULS : 25396020

3-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

5639 - 5643 Rue de Bordeaux, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Rare opportunité à saisir dans le secteur de la Petite Patrie à Rosemont! Ce triplex, idéalement situé à proximité du parc Père Marquette et de tous les services, offre trois appartements d'une chambre à coucher. La propriété comprend une belle cour, de grandes chambres et tous les électroménagers sont inclus. Vous serez à distance de marche de tout ce dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette opportunité idéale avec un énorme potentiel d'augmentation de loyer. Cette superbe propriété, entretenue avec soin, offre un emplacement exceptionnel.

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

GILBERT GAUTHIER

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX IMAGINE INC.

Année de construction 1915
Superficie du terrain 1 250 pi²
Proximité Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité
Occupation Simple

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
174 200 $
Évaluation du bâtiment
530 800 $
Total
705 000 $

Taxes

Municipale (2024)
4 492 $
Scolaire (2023)
686 $
Total
5 178 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
37 200 $
Total
37 200 $

Inclusions

Électros-ménagers (réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse) des trois logements.

Exclusions

Biens personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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