969 000$
ULS : 27487083
3-Plex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
59 Boul. d'Amsterdam, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Le 59 et 57 Boulevard D'Amsterdam (2x triplex jumelé à vendre). Exceptionnel!!! Emplacement de choix pour ce triplex adossé à un petit boisé. Pour propriétaire occupant ou investisseur, une rareté dans le secteur du plateau de la capitale(Aylmer). Près des écoles, épiceries, transport en commun, parc, il y a tout pour vous plaire et générer d'excellents revenus et c'est un endroit très recherché. À seulement 20 minutes d'Ottawa. Opportunité rarissime. Ne manquez pas cette occasion en OR.
Superficie habitable
307 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME FLIBOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+ Construction 2017
+ Triplex très lumineux.
+ Endroit tranquille tous près des services, agora, bibliothèque, école, etc.
+ Très bon revenu locatif.
+ Chaque unité inclus frigidaire-cuisinière-laveuse-sécheuse-air climatisé mural-lave-vaisselle-échangeur d'air. Inclusions Vendus sans garantie légale.
+ Bâtiment très bien entretenu.
+ 3 x 4 1/2 en location avec très bon revenus.
+ Emplacement privé adossé à un boisé.
+ Triplex très lumineux.
+ Endroit tranquille tous près des services, agora, bibliothèque, école, etc.
+ Très bon revenu locatif.
+ Chaque unité inclus frigidaire-cuisinière-laveuse-sécheuse-air climatisé mural-lave-vaisselle-échangeur d'air. Inclusions Vendus sans garantie légale.
+ Bâtiment très bien entretenu.
+ 3 x 4 1/2 en location avec très bon revenus.
+ Emplacement privé adossé à un boisé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 2" X 24' 8"
Année de construction
2017
Superficie habitable
307 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 7" X 62' 4"
Superficie du terrain
545,37 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 2'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'5" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'0" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 247 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 679 000 $
- Total
- 926 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 599 $
- Scolaire (2024)
- 598 $
- Total
- 8 197 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 608 $
- Total
- 608 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 120 $
- Total
- 57 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, frigidaire, cuisinière, air climatisé, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, pole et rideaux. Tous vendus sans garantie légale pour chaque unité. Cabanon extérieur logement #1 rez-de-chaussé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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