Photo Photo principale de la propriété
329 000$
ULS : 13885378

3-Plex à vendre - Saint-Joseph-de-Sorel

612 - 616 Rue Montcalm, Saint-Joseph-de-Sorel
Joli Triplex situé au coeur du centre ville de Saint-Joseph- de-Sorel et près de tous les services. Composé d'un premier bâtiment de type duplex avec deux logements 4 1/2 et d'une jolie maison à l'arrière, comprenant également un logement 4 1/2. Tous les logements sont loués et non chauffés ni éclairés. Ils rapportent la somme de 1 906 $ par mois, soit 22 872 $ par année. Les bâtiments ont toujours été bien entretenus au fil du temps et, dernièrement les toitures, les gouttières et une partie de la façade arrière ont étés refaits. C'est un investissement parfait et rentable pour démarrer ou compléter votre parc immobilier. Faite Vite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

NAJIB MALKI

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Joli Triplex situé au coeur du centre ville de Saint-Joseph- de-Sorel et près de tous les services.

Composé d'un premier bâtiment de type duplex avec deux logements 4 1/2 et d'une jolie maison à l'arrière, comprenant également un logement 4 1/2.

Tous les logements sont loués et non chauffés ni éclairés.

Ils rapportent la somme de 1 906 $ par mois, soit 22 872 $ par année.

Les bâtiments ont toujours été bien entretenus au fil du temps et, dernièrement les toitures, les gouttières et une partie de la façade arrière ont étés refaits.

C'est un investissement parfait et rentable pour démarrer ou compléter votre parc immobilier.

Faite Vite !
Dimensions 30' 3" X 34' irr.
Année de construction 1957
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Coulissante, Guillotine
Revêtement Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Dimensions du terrain 40' X 100'
Superficie du terrain 368,80 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Centre-Ville / Épicerie / Banque et commerces
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
22 100 $
Évaluation du bâtiment
133 400 $
Total
155 500 $

Taxes

Municipale (2024)
2 635 $
Scolaire (2024)
146 $
Total
2 781 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
22 872 $
Total
22 872 $

Inclusions

Fixtures, hottes des cuisinières, 3 réservoirs à eau et trois bacs à déchets.

Exclusions

Les biens personnels des propriétaires et des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier