775 000$
ULS : 26708252
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CRISTINA CUSCUNA
Courtier immobilier commercial
RE/MAX EXCELLENCE INC.
FABIO CHIMIENTI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
Niché au coeur du quartier recherché de Ville d'Anjou, le 6139-6143 Avenue du Bocage offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Ce triplex méticuleusement entretenu est entièrement loué, offrant un revenu stable et lucratif. La propriété a été soigneusement améliorée au fil des ans, garantissant un investissement clé en main pour le nouveau propriétaire.
Chacune des trois unités du triplex dispose d'un espace de vie spacieux, offrant des logements confortables et attrayants aux locataires. L'emplacement privilégié de la propriété offre un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des parcs, des écoles, des magasins et des restaurants, ce qui la rend très attrayante pour les locataires à la recherche de commodité et de qualité de vie.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un triplex entièrement loué dans le quartier recherché de Ville d'Anjou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à gagner un revenu passif avec cette excellente propriété d'investissement.
Chacune des trois unités du triplex dispose d'un espace de vie spacieux, offrant des logements confortables et attrayants aux locataires. L'emplacement privilégié de la propriété offre un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des parcs, des écoles, des magasins et des restaurants, ce qui la rend très attrayante pour les locataires à la recherche de commodité et de qualité de vie.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42'
Année de construction
1969
Garage
Attaché, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 85'
Superficie du terrain
2 551 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 516 100 $
- Total
- 682 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 950 $
- Scolaire (2024)
- 517 $
- Total
- 5 467 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 320 $
- Total
- 37 320 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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