779 000$
ULS : 28136948
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
6375 Rue de Marseille, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Occasion unique d'acquérir ce joli triplex. Ses trois unités ont trois chambres à coucher (5 1/2). Très bien entretenus par ses propriétaires, plusieurs travaux ont été faits au fil du temps. Ainsi des factures telles que pour la toiture, balcons, escaliers, plomberie, chauffe-eau etc, seront fournies aux futurs acheteurs. Localisation recherchée, à égale distance de marche des stations de métro Cadillac et Langelier (moins de 10 min), 5 min en voiture de la Place Versailles, 10 min des Galeries d'Anjou et du Stade Olympique ! Comme propriétaire occupant ou location seulement, cet immeuble s'avère être une belle opportunité investissement !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est en production et sera disponible sous peu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 29'
Année de construction
1961
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 80'
Superficie du terrain
267,60 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 267 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 900 $
- Total
- 675 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 400 $
- Scolaire (2025)
- 535 $
- Total
- 4 935 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 818 $
- Total
- 1 818 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 320 $
- Total
- 34 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Trois chauffe-eau, remise.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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