1 049 000$
ULS : 17609711
3-Plex à vendre - Montréal (LaSalle)
646 - 650 Av. Carroll, Montréal (LaSalle)
Situé dans le secteur recherché de Riverview à LaSalle, ce magnifique triplex avec garage offre une opportunité unique d'investissement avec un potentiel de double occupation. -Unités : 3 x 3 ½ et un grand 5 ½, offrant confort et espace pour chaque locataire. Propriété bien entretenue, idéale pour des investisseurs ou propriétaire-occupants cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Profitez d'un quartier calme et près de tous les services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARIE HELENE CHARTIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ACTION INC.
YOLANDE CHARTIER
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un magnifique triplex avec bachelor dans le secteur prisé de Riverview, à LaSalle. Ce bâtiment bien entretenu allie confort, fonctionnalité et potentiel de revenus, avec une possibilité de double occupation qui répond aux besoins variés des investisseurs ou des familles.
Détails de la propriété
Type de logement : Triplex incluant trois unités de 3 ½ et une spacieuse unité de 5 ½, offrant à chaque locataire des espaces de vie pratiques et agréables. L'agencement des unités garantit une occupation optimale et une rentabilité accrue, idéale pour des locataires recherchant un quartier dynamique et paisible.
Garage : Le triplex dispose d'un garage, un atout majeur dans le secteur. Cet espace de stationnement couvert est pratique et offre une valeur ajoutée rare dans le quartier, garantissant confort et sécurité aux résidents.
Emplacement idéal
Le secteur Riverview de LaSalle est réputé pour son ambiance calme et familiale, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Ce quartier est desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et autres quartiers de Montréal. De plus, les résidents apprécieront la proximité avec des écoles, des parcs et divers commerces, créant un environnement de vie agréable et fonctionnel pour les familles et les jeunes professionnels.
Une opportunité à saisir
Ce triplex bien situé et entretenu constitue une occasion unique pour les investisseurs cherchant à faire un investissement stratégique dans un secteur en forte demande, ou pour les propriétaires-occupants souhaitant bénéficier de revenus locatifs tout en jouissant d'un logement confortable. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un nouveau propriétaire, ce triplex avec bachelor est l'investissement immobilier idéal.
Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien immobilier rentable et polyvalent dans un quartier en pleine croissance!
Détails de la propriété
Type de logement : Triplex incluant trois unités de 3 ½ et une spacieuse unité de 5 ½, offrant à chaque locataire des espaces de vie pratiques et agréables. L'agencement des unités garantit une occupation optimale et une rentabilité accrue, idéale pour des locataires recherchant un quartier dynamique et paisible.
Garage : Le triplex dispose d'un garage, un atout majeur dans le secteur. Cet espace de stationnement couvert est pratique et offre une valeur ajoutée rare dans le quartier, garantissant confort et sécurité aux résidents.
Emplacement idéal
Le secteur Riverview de LaSalle est réputé pour son ambiance calme et familiale, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Ce quartier est desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et autres quartiers de Montréal. De plus, les résidents apprécieront la proximité avec des écoles, des parcs et divers commerces, créant un environnement de vie agréable et fonctionnel pour les familles et les jeunes professionnels.
Une opportunité à saisir
Ce triplex bien situé et entretenu constitue une occasion unique pour les investisseurs cherchant à faire un investissement stratégique dans un secteur en forte demande, ou pour les propriétaires-occupants souhaitant bénéficier de revenus locatifs tout en jouissant d'un logement confortable. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un nouveau propriétaire, ce triplex avec bachelor est l'investissement immobilier idéal.
Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien immobilier rentable et polyvalent dans un quartier en pleine croissance!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
278,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 282 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 700 $
- Total
- 660 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 280 $
- Scolaire (2024)
- 545 $
- Total
- 4 825 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 680 $
- Total
- 67 680 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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