Photo Photo principale de la propriété
699 000$
Nouveauté
ULS : 10869148

3-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)

7611 - 7615 8e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Découvrez ce prime triplex situé au 7611-7615 8e Avenue, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel locatif élevé. Avec deux unités vacantes, cette propriété offre des opportunités immédiates de génération de revenus ou d'utilisation personnelle. Son emplacement pratique permet un accès facile aux principales autoroutes et stations de métro, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires. Le grand garage offre un espace de stationnement et de rangement généreux, une rareté en milieu urbain. De plus, la propriété est proche de magasins, restaurants, parcs et écoles, augmentant ainsi son attrait.Ne manquez pas votre chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

GIULIANO SANTO BARRECA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

BRANDON MEDIATI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNASTIE

Triplex à Vendre à Montréal : Opportunité d'Investissement Idéale Découvrez ce charmant triplex situé dans un quartier dynamique de Montréal, parfait pour les investisseurs à la recherche de projets de rénovation. Cette propriété comprend deux unités vacantes, offrant le potentiel de revenus locatifs immédiats ou de personnalisation. Le triplex inclut un garage spacieux, offrant un stationnement pratique et des options de rangement supplémentaires. Profitez d'un accès facile à la cour arrière avec une ruelle privée, ce qui améliore la fonctionnalité et l'attrait de la propriété. Situé à proximité de diverses commodités, y compris des magasins, des restaurants et des transports en commun, cet emplacement est idéal pour attirer des locataires. Avec son emplacement de choix et son potentiel de rénovation, ce triplex constitue une occasion fantastique pour ceux qui souhaitent investir dans le marché immobilier de Montréal. Ne manquez pas ce projet prometteur !Veuillez noter que la propriété est vendue sans garantie légale.
Année de construction 1956
Garage Intégré
Sous-sol 6 pieds et plus
Superficie du terrain 2 325 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (1)
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Hôpital

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'9" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'5" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 4'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'3" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'5" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 10'6"
Revêtement :
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'2" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'6" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'3" X 8'5"
Revêtement :
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
194 400 $
Évaluation du bâtiment
379 500 $
Total
573 900 $

Taxes

Municipale (2024)
3 717 $
Scolaire (2024)
460 $
Total
4 177 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
50 160 $
Total
50 160 $

Inclusions

unité 7611 : cuisinière

Exclusions

Effets personnels du locataire.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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