949 000$
ULS : 11012382
3-Plex à vendre - Morin-Heights
781 Rue Crescent, Morin-Heights
Superbe triplex lumineux, moderne et au goût du jour procurant d'excellents revenus locatifs ( 52500$/an). Chaque logement possède une grande cuisine avec comptoir de quartz de qualité ainsi qu'un dosseret en céramique qui donne un aspect très luxueux. Chaque unité compte 3 chambres à coucher, une belle grande salle de bain avec lavabo double, douche en céramique vitrée et bain autoportant. Grand garage double détaché. Un placement intelligent !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
JULIA FOURNIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Triplex lumineux, tendance, offrant un investissement avec de bons revenus annuels. Chaque unité dispose de 3 chambres à
coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine, pièce maîtresse de chaque logement, est équipée de
comptoirs en quartz haut de gamme et d'un dosseret en céramique, ajoutant une touche de luxe et de modernité. Les salles
de bains sont également un véritable atout avec leur lavabo double, leur douche en céramique vitrée et leur bain autoportant,
offrant confort et élégance à leurs occupants.
Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents locataires déjà en place, assurant une stabilité locative et une source de
revenus régulière. Sa localisation privilégiée, à proximité des services et des pentes de ski, en fait un
investissement particulièrement attractif.
Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif stable ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un
chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne manquez pas
cette opportunité !!!
coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine, pièce maîtresse de chaque logement, est équipée de
comptoirs en quartz haut de gamme et d'un dosseret en céramique, ajoutant une touche de luxe et de modernité. Les salles
de bains sont également un véritable atout avec leur lavabo double, leur douche en céramique vitrée et leur bain autoportant,
offrant confort et élégance à leurs occupants.
Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents locataires déjà en place, assurant une stabilité locative et une source de
revenus régulière. Sa localisation privilégiée, à proximité des services et des pentes de ski, en fait un
investissement particulièrement attractif.
Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif stable ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un
chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne manquez pas
cette opportunité !!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 28' 1" irr.
Année de construction
2021
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' 2" X 178' 5" irr.
Superficie du terrain
3 483,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 530 500 $
- Total
- 579 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 157 $
- Scolaire (2024)
- 502 $
- Total
- 7 659 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 500 $
- Total
- 52 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine
Exclusions
Effet des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%