750 000$
ULS : 25522237
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
7971 - 7975 Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Double occupation ! 2 logements libres pour l'acheteur! Le locataire quittera à la fin du bail. Joli triplex dans secteur paisible de l'est de Montréal. Beaucoup de cachet. À proximité du parc Bellerive et du fleuve. Près de la station de métro Honoré-Beaugrand. Grande cour arrière pouvant servir aussi de stationnement, car elle donne directement sur la ruelle. Puits de lumière au rez-de-chaussée et à l'étage. Le sous-sol peut être aménagé et faire une salle de séjour. Composé d'un 6 1/2 et 2 X 3 1/2, toujours bien entretenus. À ne pas manquer !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 530,75 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 164 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 100 $
- Total
- 439 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 892 $
- Scolaire (2023)
- 328 $
- Total
- 3 220 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 500 $
- Total
- 34 500 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%