799 000$
Nouveauté
ULS : 25370629
3-Plex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
800 Rue Desnoyers, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE TRIPLEX ! Idéalement situé au coeur d'un quartier animé, ce bien rare offre de beau logements lumineux, parfaits pour attirer des locataires. 1 x 8 1/2 et 2 x 3 1/2. À proximité des garderies, écoles et transports, il garantit une vie pratique et agréable. En plus, vous serez entouré de parcs, de commerces et de loisirs variés, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 502 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Idéallement situé près de garderies et d'écoles avec accès facile au transport en commun et aux autoroutes
* Grands logements sur coin avec une abondance de lumière
* Ce triplex est une opportunité en or pour les investisseurs ou propriétaire occupant !
GARDERIES :
Garderie Imagination West
Cpe de la Dane
Academie Kids
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Saint-Léon-de-Westmount
École Orale de Montréal Pour les Sourds, Inc.
École Saint-Zotique
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Saint-Henri
École Secondaire James Lyng
École Secondaire Westmount
TRANSPORTS :
Autoroutes 15 et 20, route 136
Station Place-Saint-Henri, Vendôme et Lionel-Groulx
Gare Vendôme
Bus 17, 35, 36, 37, 63, 78, 90, 191, 371
LOISIRS :
Gallery Patrick
Linda Rutenbus-G
Pops Art
Barbistronatrdame
Le Tquila Bar
Nextdoor Pub & Grill
Katimavik-Programme
Nerf Hero
Westmount Sports
CrossFit Montréal
PARCS :
Parc des Hommes-Forts
Parc de l'Allée des Tanneries
Parc Émile-Berliner
AUTRES :
Marché Saint-Henri Plus
Miyamoto à Picerie Japonaise
IGA Supermarché Toppetta
Metro
Subway
Grumman 78
Café Zin-Zin
Leche Desserts
Café Renan
Leonidas Chocolate Culture
Tim Hortons
* Idéallement situé près de garderies et d'écoles avec accès facile au transport en commun et aux autoroutes
* Grands logements sur coin avec une abondance de lumière
* Ce triplex est une opportunité en or pour les investisseurs ou propriétaire occupant !
GARDERIES :
Garderie Imagination West
Cpe de la Dane
Academie Kids
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Saint-Léon-de-Westmount
École Orale de Montréal Pour les Sourds, Inc.
École Saint-Zotique
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Saint-Henri
École Secondaire James Lyng
École Secondaire Westmount
TRANSPORTS :
Autoroutes 15 et 20, route 136
Station Place-Saint-Henri, Vendôme et Lionel-Groulx
Gare Vendôme
Bus 17, 35, 36, 37, 63, 78, 90, 191, 371
LOISIRS :
Gallery Patrick
Linda Rutenbus-G
Pops Art
Barbistronatrdame
Le Tquila Bar
Nextdoor Pub & Grill
Katimavik-Programme
Nerf Hero
Westmount Sports
CrossFit Montréal
PARCS :
Parc des Hommes-Forts
Parc de l'Allée des Tanneries
Parc Émile-Berliner
AUTRES :
Marché Saint-Henri Plus
Miyamoto à Picerie Japonaise
IGA Supermarché Toppetta
Metro
Subway
Grumman 78
Café Zin-Zin
Leche Desserts
Café Renan
Leonidas Chocolate Culture
Tim Hortons
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 45' 9" irr.
Année de construction
1915
Superficie habitable
2 502 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 52'
Superficie du terrain
2 237 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 22'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 24'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 23'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 227 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 663 000 $
- Total
- 890 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 622 $
- Scolaire (2024)
- 715 $
- Total
- 6 337 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 140 $
- Total
- 49 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon baux
Exclusions
selon baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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