Photo Photo principale de la propriété
549 900$
ULS : 26427572

3-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)

829 - 833 2e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Superbe triplex en plein coeur du vieux Limoilou. 3 grands appartements de 2 chambres avec salon double. Luminosité exceptionnelle avec son orientation parfaite, plafond + 9 pieds. Tous loué NC et NE. Baux renouvellé jusqu'en 2025 avec augmentation de + de 5% à partir du 1er juillet. Locatable stable et respectueux. À voir! Visite après 12h00 avec 24 hres d'avis.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable 283,40 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

DAVID LABONTE-ROUTHIER

Courtier immobilier

RE/MAX HORIZON

Dimensions 24' 4" X 43' 2"
Année de construction 1929
Superficie habitable 283,40 m²
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure
Dimensions du terrain 24' 4" X 90'
Superficie du terrain 200,70 m²
Topographie Plat
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
136 000 $
Évaluation du bâtiment
307 000 $
Total
443 000 $

Taxes

Municipale (2024)
5 774 $
Scolaire (2024)
394 $
Total
6 168 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
27 408 $
Total
27 408 $

Exclusions

Ettets personnel des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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