475 000$
ULS : 21173998
3-Plex à vendre - Louiseville
84 - 94 Rue St-Thomas, Louiseville
Investisseur ou propriétaire occupant. Ensemble immobilier de 2 immeubles comprenant 1 duplex et 1 maison unifamiliale. Le vendeur a conclu des ententes avec des firmes reconnues comme le Sana ainsi qu'une compagnie de gestion pour localiser les travailleurs étrangers. 9 chambres sont fournies à ses travailleurs en tout. L'immeuble est également vendu entièrement meubler. Les revenus bruts actuels sont de $ 45900. Vous préférez être propriétaire occupant dans la maison unifamiales et recevoir les revenus du duplex. Avec un mise de fond de 10 %, les revenus pourront payé les paiements de l'hypothèque, des taxes municipales et scolaires
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KIM FRÉCHETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 4" X 37' 6" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 1" X 89' 10" irr.
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 100 $
- Total
- 238 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 574 $
- Scolaire (2023)
- 174 $
- Total
- 3 748 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 296 $
- Déneigement
- 575 $
- Total
- 2 871 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 620 $
- Électricité
- 5 220 $
- Total
- 5 840 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 900 $
- Total
- 45 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lit et matelas, télévisions, poele, frigidaire, laveuse, sécheuse, table, divan, literie de chacun des logements
Exclusions
effets personnels locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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