799 000$
ULS : 25860076
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
8485A - 8487 Av. Souligny, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Beau grand triplex bien entretenu de2 logements de 5 ½ et un logement 4 ½ de grande dimension dans un secteur paisible dans le quartier Mercier avec des pistes cyclables en face de l'immeuble. Chaque appartement a une entrée indépendante ainsi qu'une entrée laveuse-sécheuses. La cour avec clôture pour sortir à la ruelle par l'arrière de l'immeuble.Le logement au sous-sol 8485A sera disponible pour louer ou futur propriétaire occupant. Bien entretenu au fil des ans . À proximité du métro Honoré-Beaugrand, du transport en commun, parcs , écoles et commerces.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
224,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 48' 9"
Année de construction
1976
Superficie habitable
224,80 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 110' 6"
Superficie du terrain
254,83 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 178 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 200 $
- Total
- 618 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 044 $
- Scolaire (2025)
- 490 $
- Total
- 4 534 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 748 $
- Total
- 44 748 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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