Situé dans la charmante municipalité de LaSalle, ce triplex offre une occasion unique pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux services essentiels, y compris plusieurs écoles, un hôpital, des parcs, et le magnifique canal. Revenus potentiels de 32 040$ par année et avec un logement libre, ce bien est parfait pour investisseurs ou propriétaire occupant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Ce triplex se compose de deux appartements de 4 ½ et d'un appartement de 3 ½, offrant ainsi une flexibilité et une diversité dans les options de location. Chaque unité est conçue pour maximiser l'espace et la luminosité, avec des dispositions pratiques et confortables pour les résidents. Les appartements sont bien entretenus et prêts à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de rénovations majeures.
En outre, la propriété comprend un garage, offrant une commodité supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. La cour arrière clôturée est un atout supplémentaire, offrant un espace extérieur privé où les résidents peuvent se détendre, jardiner ou jouer en toute sécurité.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante grâce à son emplacement stratégique et à la demande locative élevée dans la région. Que vous soyez un investisseur cherchant à générer des revenus locatifs stables ou un propriétaire occupant désireux de profiter d'un logement confortable tout en bénéficiant de revenus locatifs supplémentaires, ce triplex est une option à considérer sérieusement.
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Renovations
drain Français refait panneau électrique planchers chênes entrée excavation
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' X 95'
Superficie du terrain
2 826 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
266 400 $
Évaluation du bâtiment
415 400 $
Total
681 800 $
Taxes
Municipale
(2024)
4 185 $
Scolaire
(2024)
533 $
Total
4 718 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 040 $
Total
32 040 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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