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924 900$
Nouveauté
ULS : 21452807

3-Plex à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)

873 Ch. de Montréal O., Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
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Opportunité d'investissement exceptionnelle! Ce triplex construit en 2020 génère un revenu annuel de 56 400 $, avec une occupation à 100 %. En plus de bénéficier de matériaux de construction haut de gamme, cet immeuble est idéal pour un investisseur avec un ratio MRB de 16.4 ou comme propriétaire occupant Offrant un emplacement privilégié. Saisissez cette chance de devenir propriétaire de ce logement multifamilial sans tracas !
Superficie habitable 3 300 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

NICOLAS POIRIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 930-2966

STEFANO FERLA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 923-3918

MARTY WAITE

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

819 665-0033
- Revenu annuel de 56 400 $
- Occupé à 100 % par des locataires fiables
- Construction datant de 2020
- Utilisation de matériaux de construction haut de gamme
- Conception astucieuse : sans logement au sous-sol, offrant une rentabilité exceptionnelle dès le rez-de-chaussée
- Abondance d'espace de rangement
- Chaque unité comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et des installations pour laveuse/sécheuse
- Superficie habitable totale de 3 300 pieds carrés
- Sous garantie de construction neuve
- 4 Stationnement
- Les 3 unités ont des air climatisé
Dimensions 24' 7" X 48' 9"
Année de construction 2020
Superficie habitable 3 300 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Stucco, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Mélamine
Dimensions du terrain 15' 5" X 453' 5"
Superficie du terrain 7 003,68 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Autoroute
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
106 500 $
Évaluation du bâtiment
681 700 $
Total
788 200 $

Taxes

Municipale (2024)
5 688 $
Scolaire (2024)
468 $
Total
6 156 $

Dépenses annuelles

Frais communs
2 916 $
Total
2 916 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
56 400 $
Total
56 400 $

Inclusions

4 stationnements, 3 air climatisé mural, 3 chauffes-eau.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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