924 900$
ULS : 25718945
3-Plex à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
873 Ch. de Montréal O., Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Opportunité d'investissement exceptionnelle! Ce triplex construit en 2020 génère un revenu annuel de 56 400 $, avec une occupation à 100 %. En plus de bénéficier de matériaux de construction haut de gamme, cet immeuble est idéal pour un investisseur avec un ratio MRB de 16.4 ou comme propriétaire occupant Offrant un emplacement privilégié. Saisissez cette chance de devenir propriétaire de ce logement multifamilial sans tracas !
Superficie habitable
3 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
STEFANO FERLA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Revenu annuel de 56 400 $
- Occupé à 100 % par des locataires fiables
- Construction datant de 2020
- Utilisation de matériaux de construction haut de gamme
- Conception astucieuse : sans logement au sous-sol, offrant une rentabilité exceptionnelle dès le rez-de-chaussée
- Abondance d'espace de rangement
- Chaque unité comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et des installations pour laveuse/sécheuse
- Superficie habitable totale de 3 300 pieds carrés
- Sous garantie de construction neuve
- 4 Stationnement
- Les 3 unités ont des air climatisé
- Occupé à 100 % par des locataires fiables
- Construction datant de 2020
- Utilisation de matériaux de construction haut de gamme
- Conception astucieuse : sans logement au sous-sol, offrant une rentabilité exceptionnelle dès le rez-de-chaussée
- Abondance d'espace de rangement
- Chaque unité comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et des installations pour laveuse/sécheuse
- Superficie habitable totale de 3 300 pieds carrés
- Sous garantie de construction neuve
- 4 Stationnement
- Les 3 unités ont des air climatisé
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 48' 9"
Année de construction
2020
Superficie habitable
3 300 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' 5" X 453' 5"
Superficie du terrain
7 003,68 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 78 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 100 $
- Total
- 411 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 268 $
- Scolaire (2023)
- 376 $
- Total
- 5 644 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 916 $
- Total
- 2 916 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 400 $
- Total
- 56 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 stationnements, 3 air climatisé mural, 3 chauffes-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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