649 000$
ULS : 24251414
3-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
8929 - 8931 13e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Investissement solide comprenant 3 unités occupées par de bons locataires, assurant un revenus fiable. Le triplex est bien situé, offrant la commodité avec sa proximité des magasins, autoroutes et des transports en commun, ce qui en fait idéal pour les locataires et les acheteurs potentiels. Le toit a été refait en 2019. Les locataires paient leur propre chauffage. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez une visite dès aujourd'hui!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 77' 8"
Superficie du terrain
194,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Métro
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 20'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 400 $
- Total
- 536 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 417 $
- Scolaire (2024)
- 421 $
- Total
- 3 838 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 500 $
- Total
- 31 500 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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