375 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10816814
3-Plex à vendre - Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain)
9 Rue St-Jean-Baptiste E., Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain)
Immeuble commercial à revenu disponible dès maintenant. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Proximité des écoles, CPE et pistes cyclables. Revenu stable provenant de locataires actuels. Potentiel de valorisation à long terme. Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs.N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou information supplémentaire, je suis à votre disposition pour vous assister dans votre démarche d'achat ou de vente immobilière.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 91'
Année de construction
1920
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 99'
Superficie du terrain
4 944,94 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
LAVEUSE SECHEUSE
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
BAIN/DOUCHE
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 3 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 400 $
- Total
- 212 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 024 $
- Scolaire (2023)
- 165 $
- Total
- 3 189 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 018 $
- Déneigement
- 842 $
- Total
- 3 860 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 360 $
- Total
- 360 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 020 $
- Commerciales
- 19 992 $
- Total
- 36 012 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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